Vente bureaux 144m² à Tresses sortie rocade 24 262732 € ( N° 2297935,A)

Vente bureaux 144m² à Tresses sortie rocade 24

Prix de vente

262 732€

Surface

144 m²

Montant au m²

1 825€/m²

A proximité immédiate de la sortie de rocade 24 et des transports en communs, Notre équipe vous propose 2 plateaux de bureaux dans un bâtiment neuf avec ascenseur.
Disponible immédiatement. Accès PMR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 262 732 € (1 824,53 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 144 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	144,9	Immédiate	140 m²/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 813,2 m² HD		5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	Lot 6
		Parkings	-	Immédiate	420 place/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)			5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	Lot 6
Total			144,9 m²
3 Extérieur simple

Equipements

. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Tresses, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 262 732 € (1 824,53 €/m²)

Surface de 144 m²

Réactualisé le 11/05/2024

Référence CessionPME : 12704680E-0001

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

2227 €/m² Prix bas

2840 €/m² Prix médian

4182 €/m² Prix haut

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Parking aérien : 3 Unités par lot
Prestations :
Immeuble neuf RT 2012Accès PMR / ascenseurCourants fortsCourants faibles1 WC PMR + lave-mains par lotRevêtement sols et mursFaux plafondEclairage pavé ledClimatisation / Chauffage / VMCDouble goulotte périphérique

Disponibilité : immédiate
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A Tresses, à proximité de la sortie n°24 de la Rocade, un immeuble neuf à usage tertiaire proposé à la vente
Site clos par portail et sécurisé,
Immeuble aux normes RT 2012
- Espaces verts paysagés,
- Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés,
- Sol : moquette,
- Murs peints en blanc,
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés,
- HSP : 2.50 m,
- Climatisation réversible (splits intégrés en faux-plafond),
- Goulotte périphérique double flux,
- Sanitaires privatifs (accessible PMR),
- Chaque lot bénéficie de 3 emplacements de parkings extérieurs privatifs (possibilité d'obtenir des parkings complémentaires),

Les superficies non bâties sont traitées en espaces verts, aires de circulation et stationnement automobile.