Cède droit au bail de 40m² en hyper-centre de Riom
A saisir ! Situé sur l'un des 4 axes commerçants de la ville, ce local de 40m² jouit d'une excellente visibilité. Le bien comprend une surface en RDC de 40 m², aux normes PMR, et propose un local sur la longueur (cf plan) permettant de présenter au mieux les produits achalandés. Bénéficiant d'un plafond vouté, il a de plus un cachet certain. Bail en cours avec un loyer annuel de 4.844,16 euros (403,68 € par mois), bail tous commerces sauf activités de salon de coiffure, alimentation générale, fruits, primeurs, activités bruyantes ou malodorantes. Prix de vente : 36.000 euros TTC (honoraires agence inclus de 6.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur) Important : spéciailisé sur le PRO, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 36 000 €
Honoraires : 6 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 20.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 40 m²
Informations sur le bail
Précision sur le bail : Divers Commerces
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Riom, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Droit au bail : 36 000 €
Surface de 40 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 754_2024
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