Cession de bail commerce de 350m² à Sarcelles

Situé dans une zone artisanale accessible facilement en camion, cession d'un droit au bail concernant un laboratoire de cuisine, plats cuisinés et alimentation alimentaire tout équipé avec extraction professionnelle. Le laboratoire d'une surface de 150 m2 comprends, un bureau, des sanitaires et 2 vestiaires. Côté cuisine, une salle de cuisson avec 6 pianos de cuisine (COMETO), 2 friteuses, une plaque de cuisson gaz et une véritable extraction professionnelle avec évacuation sur le toit. A côté, une salle de plonge comprenant 2 éviers et les ustensiles inox. 3 cellules de refroidissement permettent de faire passer les cuissons de 80° à 3° en moins de 2 h, 6 chambres froides plus 2 non utilisées permettent de conserver les produits. De nombreuses machines professionnelles sont comprises dans la cession : 1 batteur malaxeur, mélangeur, 1 coupe légumes notamment. Le local est vendu avec tout son aménagement frigorifique et son matériel inox représentant un investissement de départ de plus de 200 000 €. Possibilité de charger et décharger les marchandises via une porte de garage coulissante et allée permettant de garer plusieurs véhicules. Possibilité de créer un étage représentant une surface supplémentaire d'environ 150 m2. Libre en juin 2024 voire avant ou après selon les besoins du repreneur. Le bail initial date de 2010 et court jusqu'en 2028. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) (réf. 555455 )