Cède DAB labo de cuisine 155m² en za de Sarcelles
Le laboratoire d'une surface de 150 m2 comprends, un bureau, des sanitaires et 2 vestiaires. Côté cuisine, une salle de cuisson avec 6 pianos de cuisine (COMETO), 2 friteuses, une plaque de cuisson gaz et une véritable extraction professionnelle avec évacuation sur le toit. A côté, une salle de plonge comprenant 2 éviers et les ustensiles inox. 3 cellules de refroidissement permettent de faire passer les cuissons de 80° à 3° en moins de 2 h, 6 chambres froides plus 2 non utilisées permettent de conserver les produits. De nombreuses machines professionnelles sont comprises dans la cession : 1 batteur malaxeur, mélangeur, 1 coupe légumes notamment. Le local est vendu avec tout son aménagement frigorifique et son matériel inox représentant un investissement de départ de plus de 200 000 €. Possibilité de charger et décharger les marchandises via une porte de garage coulissante et allée permettant de garer plusieurs véhicules. Possibilité de créer un étage représentant une surface supplémentaire d'environ 150 m2. Libre en juin 2024 voire avant ou après selon les besoins du repreneur. Le bail initial date de 2010 et court jusqu'en 2028. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) (réf. 555455 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 134 400 €
Loyer mensuel : 1 190 € (92.16 €/m²/an)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 155 m²
Informations sur le bail
Bail commercial
Activité du bail : Traiteur
Précision sur le bail : Traiteur
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Sarcelles, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Droit au bail : 134 400 € - Loyer mensuel : 1 190 € (92.16 €/m²/an)
Surface de 155 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 830030877542
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