Cession de bail commerce 65m² au Raincy
Le groupevous offre une opportunité au coeur de la ville du Raincy : la cession d'un bail situé dans la rue Principale, à proximité d'enseignes nationales telles que Nicolas, Monoprix, Camaïeu, Deneuville chocolat, Naturalia, Afflelou, Picard, Carrefour City, Crédit Agricole, Jeff de Bruges, Tape à l'oeil, et bien d'autres encore.
Ce local commercial, d'une superficie totale de 65 m2, présente une façade de 5 mètres.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une surface de 60 m2 répartie en deux salles distinctes : l'une de 32 m2 et l'autre de 28 m2.
De plus, un jardin arborés en arrière-boutique complète ce bien, celui ci d'environ 100m2 ajoute une dimension agréable à cet espace. La hsp > 2m80. Les commodités comprennent un point d'eau, des toilettes, ainsi qu'un sous-sol de 5 m2, accessible par les parties communes par un escalier intérieur.
Cet emplacement se prête idéalement à diverses activités telles que profession libérale, services à la personne, coiffeur, barbier, cabinet médical, et toutes autres activités non nuisibles. La possibilité d'une petite restauration est envisageable, sous réserve d'une étude de dossier, car le local ne dispose pas d'extraction de fumée pour un restaurant traditionnel. Il s'agit d'une opportunité rare dans ce secteur, offrant une proximité immédiate avec toutes les enseignes nationales. Ne tardez pas à programmer une visite.
Prix : 61 000 €
Loyer : 2 000 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 25 € /HT /MOIS
Honoraires : 7 000 € H.T
Ref annonce : 15-205089
Agence :
Conseil en immobilier commercial,vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 61 000 €
Loyer mensuel : 2 000 € (369.24 €/m²/an)
Précision sur le DAB : Loyer Mensuel Hors Taxes : 2000€
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 65 m²
Informations sur le bail
Echéance du bail le 31/12/2024
Activité du bail : Beauté - Esthétique - Coiffure
Précision sur le bail : Beauté/Esthétique/Coiffure
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Raincy, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Droit au bail : 61 000 € - Loyer mensuel : 2 000 € (369.24 €/m²/an)
Surface de 65 m²
Réactualisé le 30/04/2024
Référence CessionPME : 15-205089
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