Cession de bail commerce 105m² au Raincy

Cession de bail 93340 Le Raincy
Le groupevous propose à Le Raincy à proximité des enseignes Monoprix, Idéal Audition, Banque populaire, Parfum de France, Saint Algue, Naturalia, Picard ...
Un commerce d'une surface totale de 144 m² en rez-de-chaussée disposant d'une façade de 8 m ainsi qu'un point d'eau et un wc.
L'emplacement est idéal pour un institut de beauté, un centre de laser, un centre médical, un opticien, un audio, une agence immobilière ...
Prix : 350 000 €
Loyer : 5 500 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 400 € /HT /MOIS
Honoraires : 35 000 € H.T
Ref annonce : 15-194454
Agence :
Conseil en immobilier commercial,vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Cession de bail 93340 Le Raincy
Le groupevous offre une opportunité au coeur de la ville du Raincy : la cession d'un bail situé dans la rue Principale, à proximité d'enseignes nationales telles que Nicolas, Monoprix, Camaïeu, Deneuville chocolat, Naturalia, Afflelou, Picard, Carrefour City, Crédit Agricole, Jeff de Bruges, Tape à l'oeil, et bien d'autres encore.
Ce local commercial, d'une superficie totale de 65 m2, présente une façade de 5 mètres.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une surface de 60 m2 répartie en deux salles distinctes : l'une de 32 m2 et l'autre de 28 m2. De plus, un jardin arborés en arrière-boutique complète ce bien, celui ci d'environ 100m2 ajoute une dimension agréable à cet espace. La hsp > 2m80. Les commodités comprennent un point d'eau, des toilettes, ainsi qu'un sous-sol de 5 m2, accessible par les parties communes par un escalier intérieur.
Cet emplacement se prête idéalement à diverses activités telles que profession libérale, services à la personne, coiffeur, barbier, cabinet médical, et toutes autres activités non nuisibles. La possibilité d'une petite restauration est envisageable, sous réserve d'une étude de dossier, car le local ne dispose pas d'extraction de fumée pour un restaurant traditionnel. Il s'agit d'une opportunité rare dans ce secteur, offrant une proximité immédiate avec toutes les enseignes nationales. Ne tardez pas à programmer une visite.
Prix : 61 000 €
Loyer : 2 000 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 25 € /HT /MOIS
Honoraires : 7 000 € H.T
Ref annonce : 15-205089
Agence :
Conseil en immobilier commercial,vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.