Cède local commercial de 420m² la Valette du Var 7574 € ( N° 2285074,A)

Cède local commercial de 420m² la Valette du Var

Loyer mensuel

7 574€

D.A.B.

250 000 €

Surface

420 m²

Montant au m²

216€/m²/an

Local commercial situé sur l'artère principale reliant l'Avenue 83 à Grand Var et l'Université de Toulon - Excellente visibilité depuis un rond point et un axe à fort flux - L'environnement proche est composé d'enseignes nationales (Ixina, Schmidt, HomeSalons, Roche Bobois, Office Dépôt, Citroën ) - La superficie du bien est d'environ 420 m² en rez-de-chaussée, un local de stockage situé au sous-sol est attaché au local - Hauteur sous-plafond 3,3 m² - Droit au bail : 250.000 € - Loyer mensuel 7.574 € HT/HC - Provision pour charges 137 € HT mensuel - Taxes foncières à la charge du preneur 8.000 € - Pour tout renseignement nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 250 000 €

Loyer mensuel : 7 574 € (216.36 €/m²/an)

Honoraires : 18 000 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 7.76 %

Surfaces et longueurs

Surface de 420 m²

Equipements

Parking 4 places

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Divers Commerces

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Valette-du-Var, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 250 000 € - Loyer mensuel : 7 574 € (216.36 €/m²/an)

Surface de 420 m²

Réactualisé le 29/04/2024

Référence CessionPME : 102142_29071

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Droit au bail bas

20 €/m²/mois Droit au bail médian

28.57 €/m²/mois Droit au bail haut

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530 m² d'espace de vente.
35 m² de bureaux.

Compteur triphasé, climatisation, grand parking à disposition.
Droit au bail : 80.000 euros
Honoraires à la charge du preneur : 16.500 euros HT.