Cède local commercial de 565m² à La Valette du Var 4800 € ( N° 2292878,A)

Cède local commercial de 565m² à La Valette du Var

Loyer mensuel

4 800€

D.A.B.

80 000 €

Surface

565 m²

Montant au m²

102€/m²/an

Le Cabinet à la location avec un droit au bail, au coeur de la zone commerciale de la Valette du Var, sur un axe très dynamique, un local commercial en excellent état d'une superficie totale de 565 m² au 1er étage avec une rampe d'accès comprenant :

530 m² d'espace de vente.

35 m² de bureaux.

Compteur triphasé, climatisation, grand parking à disposition.

Droit au bail : 80.000 euros

Honoraires à la charge du preneur : 16.500 euros HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 80 000 €

Loyer mensuel : 4 800 € (102.00 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 565 m²

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Valette-du-Var, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 80 000 € - Loyer mensuel : 4 800 € (102.00 €/m²/an)

Surface de 565 m²

Réactualisé le 01/03/2024

Référence CessionPME : FM29022024

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Droit au bail bas

20 €/m²/mois Droit au bail médian

28.57 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à La Valette-du-Var

Local commercial situé sur l'artère principale reliant l'Avenue 83 à Grand Var et l'Université de Toulon - Excellente visibilité depuis un rond point et un axe à fort flux - L'environnement proche est composé d'enseignes nationales (Ixina, Schmidt, HomeSalons, Roche Bobois, Office Dépôt, Citroën ) - La superficie du bien est d'environ 420 m² en rez-de-chaussée, un local de stockage situé au sous-sol est attaché au local - Hauteur sous-plafond 3,3 m² - Droit au bail : 250.000 € - Loyer mensuel 7.574 € HT/HC - Provision pour charges 137 € HT mensuel - Taxes foncières à la charge du preneur 8.000 € - Pour tout renseignement nous consulter.