DAB local commercial 115m² à Aix les Bains
Loyer mensuel
1 200€
D.A.B.
45 000 €
Surface
115 m²
Montant au m²
125€/m²/an
loyer très modéré : 13 Euro / M2 soit 167 Euro M2 /AN Opportunité unique pour entrepreneurs ! Situé à Aix-les-Bains, ce local commercial offre une surface de plus de 115 m², complétée par un sous-sol de 65 m².
hauteur sous plafond de plus de 3 M. Emplacement : Positionné en emplacement 1 bis, ce bien se trouve sur une rue adjacente à une artère très commerçante, garantissant un flux de clientèle constant et diversifié. Vitrine : Avec une vitrine de 20 mètres linéaires en angle ce local offre une visibilité inégalée, parfaite pour mettre en valeur vos produits ou services. Rénovation Complète : Récemment rénové, l'espace intérieur se présente dans un état impeccable, prêt à accueillir votre activité. Polyvalence : Idéal pour une multitude d'activités commerciales, ce local est disponible pour tous types de commerces. Ce droit au bail représente une opportunité rare de s'implanter sur Aix-les-Bains dans un quartier en pleine rénovation avec un loyer en dessous du loyer médian d'Aix-les-Bains 21 Euro/M2. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! (EI) Agent Commercial - .
hauteur sous plafond de plus de 3 M. Emplacement : Positionné en emplacement 1 bis, ce bien se trouve sur une rue adjacente à une artère très commerçante, garantissant un flux de clientèle constant et diversifié. Vitrine : Avec une vitrine de 20 mètres linéaires en angle ce local offre une visibilité inégalée, parfaite pour mettre en valeur vos produits ou services. Rénovation Complète : Récemment rénové, l'espace intérieur se présente dans un état impeccable, prêt à accueillir votre activité. Polyvalence : Idéal pour une multitude d'activités commerciales, ce local est disponible pour tous types de commerces. Ce droit au bail représente une opportunité rare de s'implanter sur Aix-les-Bains dans un quartier en pleine rénovation avec un loyer en dessous du loyer médian d'Aix-les-Bains 21 Euro/M2. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! (EI) Agent Commercial - .
Données Financières
Droit au bail : 45 000 €
Loyer mensuel : 1 200 € (125.16 €/m²/an)
Honoraires : 5 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 12.50 %
Surfaces et longueurs
Surface de 115 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Aix-les-Bains, Savoie (73), Rhône-Alpes
Droit au bail : 45 000 € - Loyer mensuel : 1 200 € (125.16 €/m²/an)
Surface de 115 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 1065_54654841
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
9.83 €/m²/mois
Droit au bail bas
16.55 €/m²/mois
Droit au bail médian
22.07 €/m²/mois
Droit au bail haut