Droit au bail local commercial de 120m² Marseille 2072 € ( N° 2314865,A)

Droit au bail local commercial de 120m² Marseille

Loyer mensuel

2 072€

D.A.B.

82 500 €

Surface

120 m²

Montant au m²

207€/m²/an

Droit au bail local commercial de 120m2, entre le quartier du Panier et l'Hôtel de ville de Marseille MARSEILLE 2 - Cet espace situé dans le second arrondissement de Marseille, bénéficie d'une hauteur sous plafond importante, offrant la possibilité d'ajouter une mezzanine.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 87 m2, est complété par une réserve en sous-sol de 33 m2, portant la surface totale à 120 m2. L'emplacement est idéal, situé dans une rue très fréquentée. Certains passants sont là pour visiter le quartier du Panier, d'autres pour se déplacer entre le vieux port et les terrasses du port, et les habitants locaux profitent de l'atmosphère, du cadre et des nombreux commerces environnants, y compris des restaurants. L'espace, conçu par l'architecte Padovani, est équipé d'une climatisation réversible et d'un rideau de fer électrique pour la sécurité. Il sera vendu avec le mobilier ou sans suivant l'envie de l'acquéreur Loyer : mensuel : 2072.25 € HT HC Prix de vente honoraires inclus : 82 500 € Net vendeur : 75 000 € Honoraires cabinet : 10% TTC soit 8.50% HT à charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 82 500 €

Loyer mensuel : 2 072 € (207.24 €/m²/an)

Honoraires : 7 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Divers Commerces

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Marseille 2e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 82 500 € - Loyer mensuel : 2 072 € (207.24 €/m²/an)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 01/05/2024

Référence CessionPME : 8331_9466

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.73 €/m²/mois Droit au bail bas

19.15 €/m²/mois Droit au bail médian

26.68 €/m²/mois Droit au bail haut

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