DAB tout commerce 187m² + terrasse 13002 Joliette 3200 € ( N° 2306172,A)

DAB tout commerce 187m² + terrasse 13002 Joliette

Loyer mensuel

3 200€

D.A.B.

104 500 €

Surface

187 m²

Montant au m²

205€/m²/an

DROIT AU BAIL TOUT COMMERCE de 187 m2 + TERRASSE, MARSEILLE 2 JOLIETTE MARSEILLE - Dans un quartier dynamique de la Joliette, un local commercial est disponible pour une variété d'activités, y compris la restauration.
Le local, en parfait état, dispose d'un espace principal de 101m2 et d'un sous-sol aménagé de 80m2, facilement accessible par un escalier confortable. Une terrasse extérieure de 30m2 est mise à disposition par la mairie. Ce commerce est équipé d'un système de climatisation, d'un volet de sécurité et de sanitaires en excellent état. Un système d'extraction pour les cuisines est déjà installé. Le quartier est animé par de nombreux restaurants très fréquentés le midi (cadres et sièges d'entreprises), et est proche des terrasses du port, de la gare maritime et de la rue de la république. De plus, le local est à quelques pas des stations de métro et de tramway, offrant un accès facile. Loyer : 3200 € HT/mois HC Prix de vente honoraires inclus : 104 500 € Net vendeur : 95 000 € Honoraires cabinet : 10% TTC soit 8.50% HT à charge acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 104 500 €

Loyer mensuel : 3 200 € (205.32 €/m²/an)

Honoraires : 9 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 187 m²

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Divers Commerces

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Marseille 2e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 104 500 € - Loyer mensuel : 3 200 € (205.32 €/m²/an)

Surface de 187 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 8322_9455

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.73 €/m²/mois Droit au bail bas

19.15 €/m²/mois Droit au bail médian

26.68 €/m²/mois Droit au bail haut

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