A louer bureaux de 11024m² à Paris prox RER E
126 BOULEVARD MACDONALD
Loyer mensuel
294 028€
Surface
11 024 m²
Montant au m²
320€/m²/an
Au pied du RER E "ROSA PARKS", dans un secteur en pleine mutation, Notre équipe vous propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 554 m².
L'immeuble bénéficie de nombreux services tels que : conciergerie, salle de sport , business center, hôtesse d'accueil, cafétéria. De plus, les bureaux sont rénovés et disposent de places de stationnement au sous-sol.
RER (E) : Rosa Parks Métro (7) : Porte de la Villette Bus (71) : Porte de la Villette - Corentin Cariou Bus (35-45-239) : Skanderbeg Tram (T3b) : Canal Saint Denis Route Boulevard Périphérique : Porte de la Villette Autoroute A1, A3 et A86
L'immeuble bénéficie de nombreux services tels que : conciergerie, salle de sport , business center, hôtesse d'accueil, cafétéria. De plus, les bureaux sont rénovés et disposent de places de stationnement au sous-sol.
RER (E) : Rosa Parks Métro (7) : Porte de la Villette Bus (71) : Porte de la Villette - Corentin Cariou Bus (35-45-239) : Skanderbeg Tram (T3b) : Canal Saint Denis Route Boulevard Périphérique : Porte de la Villette Autoroute A1, A3 et A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 294 028 € (320.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 11 024 m² non divisibles
Surface de 11 024 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Archives | 187 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 943,67 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 727,04 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bureaux | 833,17 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bureaux | 797,54 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 3 | Bureaux | 838,79 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 3 | Bureaux | 798,54 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 4 | Bureaux | 855,67 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 4 | Bureaux | 782,79 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 5 | Bureaux | 855,67 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 5 | Bureaux | 781,41 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 6 | Bureaux | 755,54 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 6 | Bureaux | 751,91 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 7 | Bureaux | 749,41 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 7 | Bureaux | 553,53 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 50,85 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 2 000 U/an HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 11 211,68 m² | |||||||||||||||||
Equipements
. Ensemble tertiaire rénové
. Plateaux courants de 1 600 m²
. ERP possible pour le RDC et le R+1
. Contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance
. Hôtesse d'accueil / Conciergerie
. Gestion technique centralisée / PC sécurité
. Quatre ascenseurs PMR (800kg)
. Deux monte charges (1000kg) / Quai de Livraison
. Faux plancher / Faux plafond technique
. Luminaires LED encastrés
. Chauffage climatisation par ventilo convecteurs 4 tubes
. Ventilation double flux
. Raccordement Climespace - CPCU
. Hauteur sous plafond : 2,70m
. Jardins paysagés (1780 m²)
. Terrasses (500 m²) : R+2 : 500 m² / R+6 : 90 m²
. Salle de sport au RDC (280 m²)
. Vestiaire avec cabines de douches et casiers
. Salle de réunion de 19 personnes et "Creative Room"
. Salle de comité "VIP" pouvant accueillir 50 personnes (modulable en deux salles de réunion)
. Espace cafétéria / Co working "Eat & Work"
. Espace restauration (390 m²) avec le restaurant SOHO
. Cantine éco-conçue par POPCHEF avec des frigo connectés
. Société d'hospitality HAVE A GOOD DAY :
. Plateaux courants de 1 600 m²
. ERP possible pour le RDC et le R+1
. Contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance
. Hôtesse d'accueil / Conciergerie
. Gestion technique centralisée / PC sécurité
. Quatre ascenseurs PMR (800kg)
. Deux monte charges (1000kg) / Quai de Livraison
. Faux plancher / Faux plafond technique
. Luminaires LED encastrés
. Chauffage climatisation par ventilo convecteurs 4 tubes
. Ventilation double flux
. Raccordement Climespace - CPCU
. Hauteur sous plafond : 2,70m
. Jardins paysagés (1780 m²)
. Terrasses (500 m²) : R+2 : 500 m² / R+6 : 90 m²
. Salle de sport au RDC (280 m²)
. Vestiaire avec cabines de douches et casiers
. Salle de réunion de 19 personnes et "Creative Room"
. Salle de comité "VIP" pouvant accueillir 50 personnes (modulable en deux salles de réunion)
. Espace cafétéria / Co working "Eat & Work"
. Espace restauration (390 m²) avec le restaurant SOHO
. Cantine éco-conçue par POPCHEF avec des frigo connectés
. Société d'hospitality HAVE A GOOD DAY :
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 19e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 294 028 € (320.04 €/m²/an)
Surface de 11 024 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 11226990E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
35.25 €/m²/mois
Loyer bas
42.01 €/m²/mois
Loyer médian
54.17 €/m²/mois
Loyer haut
