A louer bureaux de 256m² à Fleury les Aubrais

Loyer mensuel

3 201€

Surface

256 m²

Montant au m²

150€/m²/an

A Fleury les Aubrais, vous propose à la location un plateau de bureaux en R+1 dans un immeuble en l'état futur d'achèvement.
Livraison 4ème trimestre 2023.
Livraison aménagé non cloisonné.
Sanitaires privatifs.
Possibilité de parking en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 201 € (150.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 256 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Orléans, Loiret (45), Centre

Loyer mensuel : 3 201 € (150.00 €/m²/an)

Surface de 256 m²

Réactualisé le 21/02/2024

Référence CessionPME : 10159

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Bureaux

9.35 €/m²/mois Loyer bas

12.08 €/m²/mois Loyer médian

12.83 €/m²/mois Loyer haut

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Nous proposons sur Orléans St Marceau (sud Loire) et à la location ce bureau meublé avec parking de 20m² au sein d'un petit centre d'affaire, idéal profession immobilières (diagnosticien, économiste de la construction, promoteur,...).

Localisation:
Orléans St Marceau (45) - quartier résidentiel et commerçant
Au pied du Tram
A 15 minutes de l'entrée d'autoroute A10 Orléans Centre & Orléans Sud (Axe Paris Bordeau)
A moins de 5 minutes du centre-ville d'Orléans en tram
Arrêt de bus réseau TAO à proximité
Gare d'Orléans à moins de 10 minutes en tram (toutes les 10 minutes)
Services à proximité : restaurants, commerces, banques,...

Caractéristiques:
Dans un immeuble années 30 entièrement rénové de 3 niveaux
Bureau meublé de 20m² au 1er étage
Equipé bureau, fauteuil, armoire de rangement
Salle de réunion sur option
Kitchenette - WC
Parking privatif
3 bureaux de ce type sont disponibles de 20 et 14m²

Conditions Financières:
Loyer Bureau 1 de 20m²: 500€HT/mois Charges Comprises - 6.000€HT/AN
Loyer Bureau 2 de 20m²: 500€HT/mois Charges Comprises - 6.000€HT/AN
Loyer Bureau 3 de 20m²: 400€HT/mois Charges Comprises - 6.000€HT/AN
Charges locatives : Incluses et forfaitaires
Taxe Foncière : Incluse
Type de bail: sous-location
Honoraires d'agence : 20% du loyer annuel
Disponibilité : immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou sur cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 1 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Honoraires de 1 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Nous proposons sur Orléans St Marceau (sud Loire) et à la location ce plateau de 2 bureaux meublé de 50m² avec parking au sein d'un petit centre d'affaire, idéal profession immobilières (diagnosticien, économiste de la construction, promoteur,...).

Localisation:
Orléans St Marceau (45) - quartier résidentiel et commerçant
Au pied du Tram
A 15 minutes de l'entrée d'autoroute A10 Orléans Centre & Orléans Sud (Axe Paris Bordeau)
A moins de 5 minutes du centre-ville d'Orléans en tram
Arrêt de bus réseau TAO à proximité
Gare d'Orléans à moins de 10 minutes en tram (toutes les 10 minutes)
Services à proximité : restaurants, commerces, banques,...

Caractéristiques:
Dans un immeuble années 30 entièrement rénové de 3 niveaux
2 Bureaux meublés de 15 et 30m² au 2ème étage
Equipé bureau, fauteuil, armoire de rangement
Salle de réunion sur option
Kitchenette - WC commun au R+1
Parking privatif
3 autres bureaux de ce type sont disponibles de 20 et 14m² à 500€HT/CC

Conditions Financières:
Loyer: 800€HT/mois Charges Comprises - 9.600€HT/AN
Charges locatives : Incluses
Taxe Foncière : Incluse
Type de bail: sous-location
Honoraires d'agence : 20% du loyer annuel
Disponibilité : immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou sur .

cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 1 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Nous proposons à la location ce très beau plateau de bureau neuf de 180m².

Localisé sur l'avenue des droits de l'Homme, (Orléans Est), au sein d'in immeuble construit dans le respect des dernières normes environnementales, il offre un accès direct au centre ville et aux grands axes routiers (tangentielle, autoroute).

A moins de 10 minutes du centre-ville d'Orléans, arrêt de bus réseau TAO (ligne 4) au pied de l'immeuble, station de tramway et parking relais à proximité, très bonne visibilité (18 000 véhicules par jour).

L'immeuble de bureaux au sein duquel vous vous implanterez développe 1 900 m², est édifié en R+3, intègre une toiture végétalisée, et pourra être aménagé selon votre cahier des charges. Il offre un accès à la fibre optique, 50 places de parking, un local vélo.

Le plateau en lui-même est vendu pré-équipé (plan joint).
NB: Le plan aménagé n'est qu'une esquisse de faisabilité pour permettre au prospect de se projeter.
Il dispose de 2 parkings privatifs

Disponible immédiatement il est proposé au conditions suivantes:

Loyer: 36.500€/HT/AN sur 6 ans ferme

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou sur .

cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 324 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A louer bureaux de 256m² à Fleury les Aubrais

Données Financières

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