A louer bureaux 206m² en triplex à Gentilly
Loyer mensuel
4 799€
Surface
206 m²
Montant au m²
280€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location une surface de bureau en triplex dans une copropriété calme, arborée et pleine de charme.
Loft lumineux, rez-de-chaussée vu sur jardin fermé par des bambous avec une grande cuisine aménagée ouverte, un bureau, sanitaires privatifs, buanderie, un étage avec une belle verrière. Un sous-sol de 23 m² aménagé et une cave. Une place de stationnement extérieure dans la résidence. RER B GENTILLY à 6 minutes, TRAM 3 Montsouris à 7 minutes, Métro 4 Porte d'Orléans à 15 minutes et BUS 125 à une minute.
Metro Gentilly (B) Bus Verdun (BUS-57-184) Transilien Gentilly (TRAIN) Tram Porte d'Italie (TRAMWAY)
Loft lumineux, rez-de-chaussée vu sur jardin fermé par des bambous avec une grande cuisine aménagée ouverte, un bureau, sanitaires privatifs, buanderie, un étage avec une belle verrière. Un sous-sol de 23 m² aménagé et une cave. Une place de stationnement extérieure dans la résidence. RER B GENTILLY à 6 minutes, TRAM 3 Montsouris à 7 minutes, Métro 4 Porte d'Orléans à 15 minutes et BUS 125 à une minute.
Metro Gentilly (B) Bus Verdun (BUS-57-184) Transilien Gentilly (TRAIN) Tram Porte d'Italie (TRAMWAY)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 799 € (279.60 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 206 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 206 | Immédiate | 279,61 m²/an HT HC | 29,12 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| Parkings | - | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||||||
| Total | 206 m² | |||||||||||||||||
| 1 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 206 m²
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 206 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Gentilly, 1, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 799 € (279.60 €/m²/an)
Surface de 206 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 11394290E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
14.2 €/m²/mois
Loyer médian
19.57 €/m²/mois
Loyer haut
