A louer bureaux 173m² à Lyon Gerland 69007
Loyer mensuel
2 162€
Surface
173 m²
Montant au m²
150€/m²/an
vous propose à la location deux plateaux de bureaux à proximité du Stade de Gerland.
Immeuble situé dans le quartier de Gerland en pleine expansion, il propose de nombreuses solutions en termes de restaurations, transports en communs, commerces de proximités, etc. Ces deux plateaux sont déjà aménagés, sont câblés, cloisonnés, et disposent également de places de parkings (intérieur et/ou extérieur). Grâce au cloisons amovibles, il vous sera facile de modifier votre aménagement afin de le faire davantage correspondre à votre façon de travailler.
Route Avenue Jean Jaurès, Challemel Lacour et Tony Garnier / Accès routier : Accès direct Bd Périphérique Aéroport Saint-Exupéry à 20 min SNCF Part-Dieu ou Perrache à 15 min Métro Ligne B, station "Gerland" à 700m ou "Debourg " Bus Ligne 60 "Chambaud de la Bruyère" à 50 mètres Bus Lignes C22 et Zi6 à 500m Tramway T1 station "Debourg" à 800m
Immeuble situé dans le quartier de Gerland en pleine expansion, il propose de nombreuses solutions en termes de restaurations, transports en communs, commerces de proximités, etc. Ces deux plateaux sont déjà aménagés, sont câblés, cloisonnés, et disposent également de places de parkings (intérieur et/ou extérieur). Grâce au cloisons amovibles, il vous sera facile de modifier votre aménagement afin de le faire davantage correspondre à votre façon de travailler.
Route Avenue Jean Jaurès, Challemel Lacour et Tony Garnier / Accès routier : Accès direct Bd Périphérique Aéroport Saint-Exupéry à 20 min SNCF Part-Dieu ou Perrache à 15 min Métro Ligne B, station "Gerland" à 700m ou "Debourg " Bus Ligne 60 "Chambaud de la Bruyère" à 50 mètres Bus Lignes C22 et Zi6 à 500m Tramway T1 station "Debourg" à 800m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 162 € (150.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 173 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
R+2 | A | Bureaux | 173,03 | 29 août 2024 | 150 m²/an HT HC | 40,38 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
A | Parkings | - | Selon les lots | 800 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
A | Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
Total | 173,03 m² | |||||||||||||||||
4 Extérieur simple 4 Simple sous-sol |
Equipements
. Immeuble ancien
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Bon état
. Faux plafonds
. Moquette
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
R+1 - 177m²
. Plateau entièrement rénové
. Deux open space (12 postes)
. 2 phones boxes
. 2 bureaux (4 postes)
. Salle de réunion
. Pavé LED
. Sol PVC effet parquet
R+1 - 345m²
. 4 grands bureaux en premier jour
. 2 petits bureaux en second jour
. Cuisine
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Bon état
. Faux plafonds
. Moquette
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
R+1 - 177m²
. Plateau entièrement rénové
. Deux open space (12 postes)
. 2 phones boxes
. 2 bureaux (4 postes)
. Salle de réunion
. Pavé LED
. Sol PVC effet parquet
R+1 - 345m²
. 4 grands bureaux en premier jour
. 2 petits bureaux en second jour
. Cuisine
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 162 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 173 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 12785220-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
13.29 €/m²/mois
Loyer médian
16.31 €/m²/mois
Loyer haut