A louer bureaux 440m² à Saint Maur des Fossés
Loyer mensuel
9 900€
Surface
440 m²
Montant au m²
270€/m²/an
Au pied du RER A de La Varenne-Chennevières, une opportunité Notre équipe s'offre à vous : une surface de 420 m² en rez-de-chaussée, conforme aux normes ERP, est disponible à la location.
Cette situation privilégiée, à proximité immédiate du RER A, offre une accessibilité remarquable pour votre entreprise. La surface en rez-de-chaussée est conforme aux normes ERP, ce qui la rend adaptée à une variété d'activités professionnelles. Pour de plus amples informations sur la location de cette surface, les caractéristiques spécifiques, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, l'agence immobispécialisée dans cette offre. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la recherche de l'espace professionnel idéal
Bus LA VARENNE-CHENNEVIERES RER (111, 112) Bus 8 RER La Varenne-Chennevières (A) Autoroute A4
Cette situation privilégiée, à proximité immédiate du RER A, offre une accessibilité remarquable pour votre entreprise. La surface en rez-de-chaussée est conforme aux normes ERP, ce qui la rend adaptée à une variété d'activités professionnelles. Pour de plus amples informations sur la location de cette surface, les caractéristiques spécifiques, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, l'agence immobispécialisée dans cette offre. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la recherche de l'espace professionnel idéal
Bus LA VARENNE-CHENNEVIERES RER (111, 112) Bus 8 RER La Varenne-Chennevières (A) Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 9 900 € (270.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 440 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Bureaux | 440 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
Total | 440 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 440 m²
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 440 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 9 900 € (270.00 €/m²/an)
Surface de 440 m²
Réactualisé le 30/04/2024
Référence CessionPME : 12332390E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
14.2 €/m²/mois
Loyer médian
18.74 €/m²/mois
Loyer haut