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  • A louer bureaux 108m² à Saint Maur Adamville

    Loyer mensuel
    1 800€
    Surface
    108 m²
    Montant au m²
    200€/m²/an
    Implanté à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier prisé d'Adamville, Notre équipe vous propose à la location un espace de bureaux indépendant au sein d'un ensemble immobilier érigé en 2014.
    Ce bureau d'une superficie de 108 m² s'accompagne d'un jardin privatif, offrant ainsi un cadre agréable et propice à la productivité. La disposition intérieure se compose de plusieurs espaces de travail soigneusement aménagés, complétés par des commodités privatives telles qu'un point d'eau équipé de toilettes et d'une douche. Ces locaux bénéficient d'une classification BBC (Bâtiment Basse Consommation), soulignant leur engagement envers l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement. Deux emplacements de stationnement sont également mis à disposition en sous-sol, garantissant ainsi une facilité d'accès et de stationnement pour le personnel ou les visiteurs. Par ailleurs, ces locaux sont polyvalents, autorisant un usage mixte entre l'habitation et les bureaux. Cette polyvalence offre une flexibilité appréciable pour adapter l'espace à différents besoins professionnels ou résidentiels, selon les préférences du locataire. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite afin de découvrir ce bureau offrant un équilibre idéal entre fonctionnalité, confort et durabilité.
    Bus DOCTEUR TOURASSE (317), PONT DE CRETEIL (107, 111, 112, V2) RER Saint-Maur Créteil (A) Autoroute A86, A4

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 1 800 € (200.04 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 108 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    R+1 Bureaux 108 Immédiate 200 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    SS Parkings - Immédiate 1 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 108 m²
    2

    Equipements

    . Immeuble récent
    . Portail d'accès
    . Site clos
    . Contrôle d'accès
    . Digicode
    . Interphone
    . Site clos
    . Accès sécurisé par badge
    . Fibre optique
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Local technique
    . Parquet
    . Prises RJ45
    . Jardin privatif
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Douche

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    B
    69 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    N.C.
    69 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France

    Loyer mensuel : 1 800 € (200.04 €/m²/an)

    Surface de 108 m²

    Réactualisé le 29/04/2024

    Référence CessionPME : 12709510E-0001L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

    12.5 €/m²/mois Loyer bas
    14.2 €/m²/mois Loyer médian
    18.74 €/m²/mois Loyer haut

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