Location commerce 305m² à Nogent-sur-Marne
Loyer mensuel
10 166€
Surface
305 m²
Montant au m²
400€/m²/an
Location pure 94130 Nogent-sur-Marne
OPPORTUNITE RARE - EMPLACEMENT D'ANGLE N°1 FACE GARE RER - FLUX PIETONS DENSE
Le groupe vous propose un commerce d'angle d'une surface totale de 305 m² en rez-de-chaussée :
Emplacement d'angle exceptionnel face à la gare RER de Nogent-sur-Marne (2,4 M de voyageurs par an).
Excellente visibilité grâce à un linéaire de façade de 29 mètres côté rue et 18 mètres côté gare. Double conduit d'extraction de 300mm. Double entrée. HSP supérieure à 3,50 mètres, point d'eau et wc. Possibilité de terrasse.
Opportunité rare à visiter rapidement.
Local idéal pour de la restauration, bar, café, alimentaire, studio de fitness/yoga/pilates, médical, tous commerces...
Loyer : 10 166, 67 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 381 € /HT /MOIS
Honoraires : 36 600 € H.T
Ref annonce : 15-224110
Agence :
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
OPPORTUNITE RARE - EMPLACEMENT D'ANGLE N°1 FACE GARE RER - FLUX PIETONS DENSE
Le groupe vous propose un commerce d'angle d'une surface totale de 305 m² en rez-de-chaussée :
Emplacement d'angle exceptionnel face à la gare RER de Nogent-sur-Marne (2,4 M de voyageurs par an).
Excellente visibilité grâce à un linéaire de façade de 29 mètres côté rue et 18 mètres côté gare. Double conduit d'extraction de 300mm. Double entrée. HSP supérieure à 3,50 mètres, point d'eau et wc. Possibilité de terrasse.
Opportunité rare à visiter rapidement.
Local idéal pour de la restauration, bar, café, alimentaire, studio de fitness/yoga/pilates, médical, tous commerces...
Loyer : 10 166, 67 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 381 € /HT /MOIS
Honoraires : 36 600 € H.T
Ref annonce : 15-224110
Agence :
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 10 166 € (399.96 €/m²/an)
Précision sur le loyer : Loyer Mensuel Hors Taxes : 10166€
Surfaces et longueurs
Surface de 305 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 10 166 € (399.96 €/m²/an)
Surface de 305 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 15-224110
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
20.2 €/m²/mois
Loyer bas
26.14 €/m²/mois
Loyer médian
37.64 €/m²/mois
Loyer haut