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  • Location commerce 305m² à Nogent-sur-Marne

    Loyer mensuel
    10 166€
    Surface
    305 m²
    Montant au m²
    400€/m²/an
    Location pure 94130 Nogent-sur-Marne
    OPPORTUNITE RARE - EMPLACEMENT D'ANGLE N°1 FACE GARE RER - FLUX PIETONS DENSE
    Le groupe vous propose un commerce d'angle d'une surface totale de 305 m² en rez-de-chaussée :
    Emplacement d'angle exceptionnel face à la gare RER de Nogent-sur-Marne (2,4 M de voyageurs par an).
    Excellente visibilité grâce à un linéaire de façade de 29 mètres côté rue et 18 mètres côté gare. Double conduit d'extraction de 300mm. Double entrée. HSP supérieure à 3,50 mètres, point d'eau et wc. Possibilité de terrasse.
    Opportunité rare à visiter rapidement.
    Local idéal pour de la restauration, bar, café, alimentaire, studio de fitness/yoga/pilates, médical, tous commerces...
    Loyer : 10 166, 67 € /HC /HT /MOIS
    Charges locatives : 381 € /HT /MOIS
    Honoraires : 36 600 € H.T
    Ref annonce : 15-224110
    Agence :
    Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    mandat exclusif

    Loyer mensuel : 10 166 € (399.96 €/m²/an)

    Précision sur le loyer : Loyer Mensuel Hors Taxes : 10166€

    Surfaces et longueurs

    Surface de 305 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France

    Loyer mensuel : 10 166 € (399.96 €/m²/an)

    Surface de 305 m²

    Réactualisé le 03/05/2024

    Référence CessionPME : 15-224110

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    20.2 €/m²/mois Loyer bas
    26.14 €/m²/mois Loyer médian
    37.64 €/m²/mois Loyer haut

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