A louer local d'activité 410m² Bussy Saint Georges

Parc d'activité Bussy Saint Georges.
Local d'activité avec bureaux d'accompagnement:
410,02m2 de locaux d'activité et de bureaux
245,10m2 de locaux d'activité
164,92m2 de bureau
8 places de parking
1 porte sectionnelle
1 bloc sanitaire
6,30m sous plafond
Extérieurs:Fermeture du site par clôture et portail électrique
Chaussée en voirie lourde pour accès livraison
Parkings VL x13
Activité / stockage:Dallage industriel 3T/m2
1 accès de plain-pied par portes sectionnelles de 4,5 m x 3 m
Hauteur sous poutre 6,30 mètres
Chauffage par aérothermes électriques
Zone d'accueil et bureaux:Faux plafond en dalles minérales
Fibre, fourreaux en attente pour chaque lot (raccordement charge preneur)
Points lumineux encastrés dans le faux plafond
Plinthes périphériques prêtes aÌ€ recevoir le câblage
1 sanitaire PMR
*Charge au sol 2 T / m2*Compteur Triphasé (3*60 A)
Conditions financières:Loyer annuel 47 152€ HT HC / an (soit : 115€ HT HC/m2 /an)
Provisions charges annuelles 4 100€HTHC/an (soit:10€HTHC/m2/an)
Provisions taxe foncieÌ€re (base 2022) 6 150€ HT / an (soit 15€/m2/an)
Frais de rédaction de bail 700€ HT
DDG: 3 mois (selon dossier)
Disponibilité: février 2024
Honoraires d'agence charge locataire: 15% du loyer annuel HT à charge preneur TVA en sus & 15% du loyer annuel HT à charge bailleur TVA en sus.
Ce bien vous est présenté par mandataire immobilier - . est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 342 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 790 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 800.087.074