A louer local d'activité 274m² Bonneuil sur Marne 4675 € ( N° 2257257,A)

A louer local d'activité 274m² Bonneuil sur Marne

Loyer mensuel

4 675€

Surface

374 m²

Montant au m²

150€/m²/an

Situé à proximité des autoroutes et du RER A dans un parc d'activités de qualité , à Bonneuil sur Marne, Notre équipe vous propose des locaux d'activités d'environ 374 m² non divisibles à la location.
RER Sucy - Bonneuil (A) Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 675 € (150.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 374 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	374	Immédiate	150 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	HT3
Total			374 m²

Equipements

. Espaces verts
. Gardien 24h / 24 en semaine et week end / système vidéo
. Restaurant inter entreprises
. Service poste
ACTIVITES
. Chauffage aérotherme au gaz
. Accès moyen porteur par porte de plain-pied
. Hauteur libre sous plafond: 6m
. Charge au sol : 3,5 tonnes / m2
. Dallage béton, sol anti-poussière
. Puissance électrique évolutive
BUREAUX : environ 20% de bureaux dans chaque lot
. Moquette
. Peinture murale
. Faux plafonds
. Sanitaires
. Chauffage central
.
Surface RDC : 374 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bonneuil-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 4 675 € (150.00 €/m²/an)

Surface de 374 m²

Réactualisé le 09/05/2024

Référence CessionPME : 12457510E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

10.15 €/m²/mois Loyer bas

11.67 €/m²/mois Loyer médian

13.33 €/m²/mois Loyer haut

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3 parking par lot complètent ce bien.

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Loyer pour les 2 cellules : 172 160 euros HT HC/an
Charges : 32 300 euros/an
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Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT HC. TVA en sus à la charge du locataire.

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Loyer pour les 2 cellules : 149 660 euros HT HC/an
Charges : 32 070 euros/an
Dépot de Garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT HC. TVA en sus à la charge du locataire.
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