A louer local 534m² Bonneuil sur Marne RER A 6231 € ( N° 2257256,A)

A louer local 534m² Bonneuil sur Marne RER A

Loyer mensuel

6 231€

Surface

534 m²

Montant au m²

140€/m²/an

Situé à proximité des autoroutes et du RER A dans un parc d'activités de qualité , à Bonneuil sur Marne, Notre équipe vous propose des locaux d'activités d'environ 534 m² non divisibles à la location.
RER Sucy - Bonneuil (A) Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 6 231 € (140.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 534 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	452				15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
1		Bureaux	82	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total Cellule BIP 6 - 8		Activités	534	Immédiate	140 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	BIP 6 - 8
Total			534 m²

Equipements

. Espaces verts
. Gardien 24h / 24 en semaine et week end / système vidéo
. Restaurant inter entreprises
. Service poste
ACTIVITES
. Chauffage aérotherme au gaz
. Accès moyen porteur par porte de plain-pied
. Hauteur libre sous plafond: 6m
. Charge au sol : 3,5 tonnes / m2
. Dallage béton, sol anti-poussière
. Puissance électrique évolutive
BUREAUX : environ 20% de bureaux dans chaque lot
. Moquette
. Peinture murale
. Faux plafonds
. Sanitaires
. Chauffage central
.
Surface RDC : 452 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bonneuil-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 6 231 € (140.04 €/m²/an)

Surface de 534 m²

Réactualisé le 09/05/2024

Référence CessionPME : 12457490E-0001L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

10.15 €/m²/mois Loyer bas

11.67 €/m²/mois Loyer médian

13.33 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Bonneuil-sur-Marne

, mandataire indépendante du Cabinet , vous propose, au sein du Parc des Petits Carreaux à Bonneuil sur Marne, proche du RER A et de l'A104 Avec service de restauration , Hôtel sur le parc, accès sécurisé, vidéosurveillance. Une proximité directe avec une zone commerciale :

2 cellules totalement rénovées côte à côte extrêmement lumineuses d'une surface totale de 1 076M2 : 908m2 d'entrepôt avec 2 portes sectionnelles de plain-pied, dalle béton antipoussière, chauffage aérotherme gaz, 6m de Hauteur sous plafond + 168M2 de bureaux en R+1 avec climatisation réversible.
3 parking par lot complètent ce bien.

Possibilité de louer 1 cellule soit 454m2 d'entrepôt et 84m2 de bureaux en R+1, + 3 parkings

Loyer pour les 2 cellules : 172 160 euros HT HC/an
Charges : 32 300 euros/an
Dépot de Garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT HC. TVA en sus à la charge du locataire.

N'hésitez pas à appeler le

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 2 692 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 43 041 €. Honoraires de 25 824 € à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 514.434.752
RCP 7953190/S16820161

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Bonneuil-sur-Marne

, mandataire indépendante du Cabinet , vous propose, au sein du Parc des Petits Carreaux à Bonneuil sur Marne, proche du RER A et de l'A104 Avec service de restauration , Hôtel sur le parc, accès sécurisé, vidéosurveillance. Une proximité directe avec une zone commerciale :

2 cellules totalement rénovées côte à côte lumineuses d'une surface totale de 1 069M2 : 905m2 d'entrepôt avec 2 portes sectionnelles de plain-pied, dalle béton antipoussière, chauffage aérotherme gaz, 6,5m de Hauteur sous plafond, Charge au sol : 3,5T/m2 + 164M2 de bureaux en R+1 avec climatisation réversible.
4 parkings par lot complètent ce bien.

Possibilité de louer 1 cellule soit 452 ou 453m2 d'entrepôt et 82m2 de bureaux en R+1, + 4 parkings

Loyer pour les 2 cellules : 149 660 euros HT HC/an
Charges : 32 070 euros/an
Dépot de Garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT HC. TVA en sus à la charge du locataire.
N'hésitez pas à appeler le

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 2 673 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 22 449 € à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 514.434.752
RCP 7953190/S16820161

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Bonneuil-sur-Marne

Notre équipe vous présente un local à usage d'activités, d'une superficie totale de 589 m², non divisible, située au coeur du Parc d'activités des Petits Carreaux à Sucy-en-Brie. Le Parc des Petits Carreaux bénéficie d'une desserte autoroutière remarquable et se trouve à proximité du RER A, station « Sucy-Bonneuil ». La surface d'activité offre une hauteur sous plafond généreuse de 6 mètres, un accès gros porteur par porte de plain-pied, une résistance au sol de 3,5 tonnes/m², un chauffage aérotherme au gaz dans la partie activité, ainsi qu'une puissance électrique évolutive. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Le site propose également de nombreux services, tels que des options de restauration et un hôtel, ajoutant une dimension pratique à cet environnement professionnel complet. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent et bien desservi.
RER Sucy - Bonneuil (A) Autoroute A86