Loue local d'activité dépôt 1 533m² Villefranque
Loyer mensuel
11 930€
Surface
1 533 m²
Montant au m²
93€/m²/an
A Villefranque, au coeur de la Zone DUBOSCOA 2, vous propose à la location ce magnifique local d'activité de construction récente, en parfait état et d'environ 1 533 m².
Idéalement situé, à proximité des grands axes autoroutiers (autoroute A63 et A64), ce site se compose d'un grand dépôt et de bureaux, idéal pour toutes activités industrielles, logistiques et artisanales !
Au rez-de-chaussée la partie bureau d'une superficie d'environ 400 m² est dotée d'un bel espace d'accueil avec show-room et se compose comme suit :
- de 4 bureaux cloisonnés
- d'1 salle de réunion et/ou pause avec cuisine intégré
- sanitaires Homme/Femme
Un escalier à passerelle vous mènera au premier étage avec :
- 4 bureaux séparés
- un très bel Open-Space de 95 m² environ
- sanitaires
Une belle terrasse de 35 m² vient compléter ce 1er étage avec une belle luminosité.
La partie dépôt d'une superficie d'environ 585 m² est composée de deux portes sectionnelles motorisées (300X400) avec une belle hauteur sous charpente métallique (partie basse : 5m90 / partie haute : 7m48). 30 places de parking privatives, ainsi qu'un terrain de 550 m² complète ce bien rare à la location ! Equipement : fibre / climatisation réversible / baie de brassage / local technique.
Loyer Annuel : 143 160 € HT-HC
Loyer Mensuel : 11 930 € HT-HC
Dépôt de Garantie : 23 860 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 21 474 € HT
Référence n°1320
Idéalement situé, à proximité des grands axes autoroutiers (autoroute A63 et A64), ce site se compose d'un grand dépôt et de bureaux, idéal pour toutes activités industrielles, logistiques et artisanales !
Au rez-de-chaussée la partie bureau d'une superficie d'environ 400 m² est dotée d'un bel espace d'accueil avec show-room et se compose comme suit :
- de 4 bureaux cloisonnés
- d'1 salle de réunion et/ou pause avec cuisine intégré
- sanitaires Homme/Femme
Un escalier à passerelle vous mènera au premier étage avec :
- 4 bureaux séparés
- un très bel Open-Space de 95 m² environ
- sanitaires
Une belle terrasse de 35 m² vient compléter ce 1er étage avec une belle luminosité.
La partie dépôt d'une superficie d'environ 585 m² est composée de deux portes sectionnelles motorisées (300X400) avec une belle hauteur sous charpente métallique (partie basse : 5m90 / partie haute : 7m48). 30 places de parking privatives, ainsi qu'un terrain de 550 m² complète ce bien rare à la location ! Equipement : fibre / climatisation réversible / baie de brassage / local technique.
Loyer Annuel : 143 160 € HT-HC
Loyer Mensuel : 11 930 € HT-HC
Dépôt de Garantie : 23 860 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 21 474 € HT
Référence n°1320
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
- Très facile d'accès
Données Financières
Loyer mensuel : 11 930 € (93.36 €/m²/an)
Honoraires : 21 474 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1 533 m²
Equipements
Porte Sectionnelle Motorisée, Climatisation Réversible, Fibre Optique, Nbre Parkings Extérieurs :30, Nombre de Bureaux :8, Point d'Eau, Porte Plain-Pied1, Salle de Réunion, Showroom, Terrasse, W.C, Zone d'Accueil - Aucun travaux à prévoir
, - Bâtiment aux normes
, - Construction récente
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villefranque, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Loyer mensuel : 11 930 € (93.36 €/m²/an)
Surface de 1 533 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 64_0281
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.25 €/m²/mois
Loyer bas
8.08 €/m²/mois
Loyer médian
10.6 €/m²/mois
Loyer haut