Location local d'activités neuf 935m² Villefranque 10650 € ( N° 2308273,A)

Location local d'activités neuf 935m² Villefranque

Loyer mensuel

10 650€

Surface

935 m²

Montant au m²

137€/m²/an

Sur la commune de Villefranque, CBRE-vous propose à la location un ensemble de 935 m² de local d'activités neuf composé :
D'un espace de bureaux de 400 m² équipé (fibre, climatisation, chauffage).D'un entrepôt 535 m² divisé en deux espaces distincts de 300 m² et 250 m².D'un espace stockage extérieur de 600 m².D'un parking.Tout ou partie de ce bien peut-être loué en 2 ensembles :
700 m² : 400 m² de bureaux + 300 m² de dépôt - Loyer : 8.400€ HT/mois.935 m² : 400 m² de bureaux + 535 m² dépôt - Loyer : 10650€ HT/mois.Possibilité de louer l'ensemble immobilier avec un espace extérieur, pour le prix : nous consulter.
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Réf : 7346BC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 10 650 € (136.68 €/m²/an)

Honoraires : 19 170 €

Surfaces et longueurs

Surface de 935 m²

Equipements

Accès plain-pied, EDF 380, EDF Tarif jaune, Immeuble indépendant, Issue de secours, Local de charge, Local social, Luminaires faux plafond, Menuiseries posées, Mezzanine, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Salle de repos, Salle de réunion, Vestiaires

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Villefranque, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 10 650 € (136.68 €/m²/an)

Surface de 935 m²

Réactualisé le 04/05/2024

Référence CessionPME : 64_2808

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.25 €/m²/mois Loyer bas

8.08 €/m²/mois Loyer médian

10.6 €/m²/mois Loyer haut

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- de 4 bureaux cloisonnés
- d'1 salle de réunion et/ou pause avec cuisine intégré
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- 4 bureaux séparés
- un très bel Open-Space de 95 m² environ
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Loyer Mensuel : 11 930 € HT-HC

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Loyer Annuel : 13 800 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 150 € HT-HC
Charges Annuelles : 600 € HT soit 50 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 300 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 2 070 € HT
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Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.
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Réf : 7286BC