A louer local d'activité 900m² au Haillan
Loyer mensuel
7 803€
Surface
900 m²
Montant au m²
104€/m²/an
Sur la commune du Haillan, Notre équipe vous propose à la location un entrepôt disposant de 2 portes sectionnelles électriques ainsi que de de nombreuses places de parking et borne IRVE.
Ce bâtiment est situé dans un petit ensemble immobilier et bénéficie également d'une partie bureaux de bonne qualité, avec contrôle d'accès biométrique par pièce. Grand espace cuisine, locaux climatisés et lumineux. Salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; sanitaires privatifs.
Bus La Morandiere (BUS-30) Tram Le Haillan Rostand (TRAM A) Route A630 sortie 9
Ce bâtiment est situé dans un petit ensemble immobilier et bénéficie également d'une partie bureaux de bonne qualité, avec contrôle d'accès biométrique par pièce. Grand espace cuisine, locaux climatisés et lumineux. Salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; sanitaires privatifs.
Bus La Morandiere (BUS-30) Tram Le Haillan Rostand (TRAM A) Route A630 sortie 9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 803 € (104.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 900 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 400 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 250 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 250 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 900 | Selon accord entre les parties | 104 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 900 m² | |||||||||||||||||
| 20 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en bardage métallique isolé
. Accès véhicules légers
. Double accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Système de contrôle d'accès biométrique
. Climatisation réversible zonée
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Mezzanine structure bois dans la partie entrepôt
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre entrepôt : 6,10 m
. 2 Portes sectionnelles électriques de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
. Façade en bardage métallique isolé
. Accès véhicules légers
. Double accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Système de contrôle d'accès biométrique
. Climatisation réversible zonée
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Mezzanine structure bois dans la partie entrepôt
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre entrepôt : 6,10 m
. 2 Portes sectionnelles électriques de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Le Haillan, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 7 803 € (104.04 €/m²/an)
Surface de 900 m²
Réactualisé le 11/05/2024
Référence CessionPME : 12420930E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
7.99 €/m²/mois
Loyer médian
9.84 €/m²/mois
Loyer haut
