A louer local d'activité 477m² à Saint-Genis-Laval
Loyer mensuel
3 973€
Surface
477 m²
Montant au m²
100€/m²/an
vous propose sur la commune de Saint-Genis-Laval un local d'activités de 477 m² idéalement situé sur un axe passant avec une belle visibilité.
Actuellement la configuration permet de bénéficier d'une partie stockage de 200 m² avec une porte sectionnelle automatique et d'une autre partie de 277 m² composée de bureaux, showroom et locaux sociaux. . Le bâtiment dispose également de place de parking pouvant facilement accueillir 8 véhicules, sur une cours extérieure close et sécurisée d'environ 380 m². Sans hésitation venez découvrir votre futur local d'activités
Autoroute A450 SNCF Chaponost (France) Bus Bernicot (BUS-12)
Actuellement la configuration permet de bénéficier d'une partie stockage de 200 m² avec une porte sectionnelle automatique et d'une autre partie de 277 m² composée de bureaux, showroom et locaux sociaux. . Le bâtiment dispose également de place de parking pouvant facilement accueillir 8 véhicules, sur une cours extérieure close et sécurisée d'environ 380 m². Sans hésitation venez découvrir votre futur local d'activités
Autoroute A450 SNCF Chaponost (France) Bus Bernicot (BUS-12)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 973 € (99.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 477 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 147 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+1 | Activités | 330 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 477 m² |
Equipements
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,3 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Puissance électrique : 36 kVA
. Climatisation réversible
. Tarif bleu
. Cuisine
. Sanitaires
Surface RDC : 147 m²
. Hauteur libre : 4,3 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Puissance électrique : 36 kVA
. Climatisation réversible
. Tarif bleu
. Cuisine
. Sanitaires
Surface RDC : 147 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Genis-Laval, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 3 973 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 477 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 12191960-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.93 €/m²/mois
Loyer bas
7.87 €/m²/mois
Loyer médian
9 €/m²/mois
Loyer haut
