Local d'activité 4000m² à louer Saint Genis Laval

Loyer mensuel

23 333€

Surface

4 000 m²

Montant au m²

70€/m²/an

vous proposes à la location, un local d'activité de 4000 m² dont 400 m² de bureaux climatisés.
L'entrepôt de 3600m² offre des possibilités de division.
Laissant l'opportunité de créer un quai de chargement, ce bien dispose d'une hauteur de 5,50 mètres sous poutres et de 5 portes sectionnelles automatisées.
L'accès au bâtiment en poids lourds s'effectue facilement grâce à son terrain de 3016m² et ses deux entrées.
Situé dans la Zone Industrielle de la Mouche, les locaux offres un accès à seulement 5 minutes de l'autoroute A450 et 10 minutes de l'autoroute A7.

- Loyer annuel : 280000 Euros HTHC
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 42 000,00 Euros HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A450 A7 A6 - Bus:12/15/17/18/C7 Train :C28 Métro:B

Données Financières

Loyer mensuel : 23 333 € (69.96 €/m²/an)

Honoraires : 42 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 4 000 m²

Equipements

Accès plain-pied, Alarme anti intrusions, Archives, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Charge au sol :5T / m², Climatisation réversible, Collectif au gaz, Cours de livraison, Couverture bac acier, Double vitrage, EDF 380, Faux plafond, Fibre optique, Interphone, Issue de secours, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Murs agglo, Nbre Parkings extérieurs :40, Peinture, Placoplâtre, Plinthes périphériques, Porte sectionnelle motorisée :5 , Portes plain-pied :5, Puissance électrique (KVA) :Tarif jaune , Quai :Possibilité de créer 1 qu, Réseau air comprimé, RIA (Robinet d'Incendie Armé), Salle de repos, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires privés, Site clos, Skydome, Sprinckler, Stores, Type de charpente :Béton 3 Portes sectionnelles motorisées : 3,5 x 4 , 2 Portes sectionnelles motorisées : 4,5 x 4 , Divisibilité possible en 4 Lots , A l'intérieur du bâtiment : Aire de lavage / Station de traitement de l'eau / Zone de stockage de produits chimiques. , A l'extérieur du bâtiment : Aire de dépotage des eaux de la station de traitement /zone de stockage de ferraille. , , ICPE 2565-2-a - Traitement de surface - Classement A , ICPE 2940-3-b - Application de peintures à base de résines organiques : chaîne acier, chaîne aluminium et chaîne mixte - Classement D , ICPE 2910-A2 - Installations de combustion alimentées au gaz naturel Classement D