A louer local d'activité 6389m² à Saint-Ouen
Locaux d'activité / bureaux avec accès gros porteur, portes à quai / plain pied. De nombreux emplacements de parkings à louer en sous-sol et extérieur.
Bus Bus 66 / 85 / 173 / 274 / 341 RER Saint-Ouen (C) Metro Mairie de St-Ouen (13 ou 14 ) Garibaldi (13) Autoroute A1 Bd Périphérique Porte de Clichy / Porte de Saint-Ouen / Le Bourget 15 mn Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 25 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 18 765 € (180.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 4 261 m² divisibles à partir de 1 251 m²
Surface de 4 261 m²
Surface divisible
Surface divisible 1 251 m² minimum
Surface divisible 4 261 m² maximum
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | Activités | 1 090 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 556-A | ||||||||||
1 | Bureaux | 208 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 556-A | ||||||||||
2 | Bureaux | 210 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 556-A | ||||||||||
Total Cellule 556-A | Activités | 1 508 | 1er juin 2024 | 180 m²/an HT HC | 18,13 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 556-A | |||||||
RDC | Activités | 1 084 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 556-B | ||||||||||
1 | Bureaux | 208 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 556-B | ||||||||||
2 | Bureaux | 210 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 556-B | ||||||||||
Total Cellule 556-B | Activités | 1 502 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 18,13 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 556-B | |||||||
RDC | Activités | 1 054 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
1 | Bureaux | 197 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule 555-A | Activités | 1 251 | 1er juin 2024 | 180 m²/an HT HC | 18,13 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 555-A | |||||||
Total | 4 261 m² |
Equipements
. Façade béton ou mur rideau
. Gardiennage 24h/24
. Enceinte fermée la nuit, gardiennée et entrée filtrée
. Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules
. Détection incendie
ACTIVITES / STOCKAGE au RDC
. Accès par portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes
. Niveleurs de quais
. Quai de déchargement couverts
. Accès gros porteurs
. Hauteur libre : 10,80 m
. Surcharge admissible : 2,5 tonnes/m², 4 tonnes/m² ou 6 tonnes/m² suivant les bâtiments
. Chauffage individuel par aérothermes au gaz
. Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules
. Eclairage zénithal
. Réseau RIA
. Détection incendie
. Tarif jaune sur les lots 556 A et B
BUREAUX A L'ETAGE
. Moquette / faux plafonds / luminaires encastrés
. Surcharge admissible : 400 kg/m²
. Compteur individuel : gaz et électricité
. Nombreux emplacements de parking à louer en sous-sol
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Ouen, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 18 765 € (180.00 €/m²/an)
Surface de 4 261 m²
Réactualisé le 06/05/2024
Référence CessionPME : 12485220E-0001L
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