A louer local d'activité 272m² ZI Vénissieux
Loyer mensuel
2 415€
Surface
272 m²
Montant au m²
107€/m²/an
Au sein d'un parc neuf dans la zone industrielle de Vénissieux, vous propose à la location un local d'activités d'environ 272 m² avec 3 places de parking.
Belle hauteur sous plafond, triphasé, accès poids lourds.
Autoroute A46 Route Boulevard Urbain Sud Bus Henaff (BUS-54, BUS-111)
Belle hauteur sous plafond, triphasé, accès poids lourds.
Autoroute A46 Route Boulevard Urbain Sud Bus Henaff (BUS-54, BUS-111)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 415 € (106.56 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 272 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 174 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 49 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 49 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule D3 | Activités | 272 | MARS 2024 | 106,61 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | D3 | ||||||||
| Total | 272 m² |
Equipements
. Façade en bardage double peau
. Charpente métallique
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Dalle béton
. Hauteur libre : 6,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied :
électrique
. Dimensions porte : 3.5 (H) x3 (L) m
. Triphasé
. Possibilité d'électrifier une place de parking
par lot (fourreaux installés du compteur
jusqu'à la place). Prise non fournie.
. Branchement gaz prévu
. Parc industriel équipé de panneaux
photovoltaïques qui seront exploités par une
société tiers.
Surface RDC : 223 m²
. Charpente métallique
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Dalle béton
. Hauteur libre : 6,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied :
électrique
. Dimensions porte : 3.5 (H) x3 (L) m
. Triphasé
. Possibilité d'électrifier une place de parking
par lot (fourreaux installés du compteur
jusqu'à la place). Prise non fournie.
. Branchement gaz prévu
. Parc industriel équipé de panneaux
photovoltaïques qui seront exploités par une
société tiers.
Surface RDC : 223 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 415 € (106.56 €/m²/an)
Surface de 272 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 12552490-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.93 €/m²/mois
Loyer bas
7.87 €/m²/mois
Loyer médian
9 €/m²/mois
Loyer haut
