A louer local activité 445m² Villebon Courtaboeuf
Loyer mensuel
4 263€
Surface
445 m²
Montant au m²
115€/m²/an
Idéalement situés au coeur de la zone dynamique de Courtaboeuf, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 118 à Villebon-sur-Yvette, Notre équipe vous présente un lot d'activité d'une superficie d'environ 445 m², comprenant des bureaux d'accompagnement.
Ces espaces modulables et fonctionnels sont disponibles dès maintenant pour répondre à vos besoins professionnels.
Bus Réseau CARS D'ORSAY Ligne 2 et 22 RER RER B Station MASSY PALAISEAU Autoroute A10
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 263 € (114.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 445 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | SIGMA | Activités | 351 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | SIGMA | Bureaux | 94 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| SIGMA | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule J1 | SIGMA J1 | Activités | 445 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 26,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | J1 | ||||||
| Total | 445 m² | |||||||||||||||||
| 9 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Balcon privatif
. Faux plafonds
. Moquette
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires
Surface RDC : 351 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Gros porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Puissance électrique : max 48 KVA par cellule
Ossature : Métallique
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Balcon privatif
. Faux plafonds
. Moquette
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires
Surface RDC : 351 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Gros porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Puissance électrique : max 48 KVA par cellule
Ossature : Métallique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villebon-sur-Yvette, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 263 € (114.96 €/m²/an)
Surface de 445 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 12822380E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.92 €/m²/mois
Loyer bas
9.17 €/m²/mois
Loyer médian
10.42 €/m²/mois
Loyer haut
