A louer local neuf 450m² zone des Jalassières

/ vous propose à la location avec un droit d'entrée un local commercial dans une zone commerciale proche d'Eguilles . Superficie de 225m² avec une très belle terrasse. Possibilité de mettre une extraction . Idéal restauration. Garantie complémentaire à prévoir.
Bus Les Corindons (BUS-220, BUS-230)

vous propose un local commercial de 380 m2 disponible à la location.
Pour activité commercial, showroom, bureaux, activité commercial ou de service.

En zone mixte commerciale et industrielle, accessible facile via la D6,
Accès poids lourds

Parking extérieur emplacement libre environ 60 places.

Local commercial en rez-de-chaussée, linéaire vitrine de 15 mètres, totem de visibilité possible.
PMR et ERP, 3 entrées possibles

Loyer annuel : 72 000 € HT /HC/an
Loyer mensuel : 6 000 € HT /mois
Loyer annuel au m² : 189.00 € HT /m² /an
Charges annuelles : 2 660 € HT /an
Charges mensuelles : 222 € HT /mois
Modalités charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 3 230 € /an
Honoraires À la charge du preneur correspondant à 15 % du loyer annuel hors-taxe hors charge, 10 800 € HT soit 12 960 TTC

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Echéance de Loyer : trimestrielle
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer (soit 3 mois)
Fiscalité : soumis à TVA.

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Agent commercial indépendant




Provision sur charges 222 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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