Bureaux 407m² à louer ZAC de la Saussaye à St Cyr
Loyer mensuel
2 510€
Surface
407 m²
Montant au m²
74€/m²/an
Idéalement situé dans la ZAC de la Saussaye, au sud d'Orléans, à proximité de l'autoroute A71 sortie Orléans Sud, nous proposons ce très vaste plateau de bureaux de 407m² environ.
Il se compose d'une entrée de 40m² permettant d'accéder en R+1 à un ensemble de 13 bureaux desservis par un couloir qui donne accès à une salle de réunion, avec sanitaires et local de rangement.
Ce bâtiment édifié en R+1 est un entrepôt divisé en plusieurs lots distincts loués à plusieurs utilisateurs.
Localisation :
ST CYR EN VAL (45) Sud Orléans - ZAC de la Saussaye
A 120kms au sud de Paris
Autoroute A71 sortie orléans Sud à 8 minutes
Caractéristiques techniques :
R+1 330m2 de bureaux plus 40m2 de paliers et sanitaires
Accueil en RDC de 40m2
13 grands bureaux en enfilade (de différentes tailles 13, 15, 16, 20 et 21m²) tous vitrés et de 5m de profondeur, cloisons placo
1 salle de réunion 43m2 = 6.3m x 6.8m
1 bureau de direction
2 blocs sanitaires hommes & femmes
Simple vitrage
Chauffage gaz collectif + appoint convecteurs électriques
Sprinklage
SSI
Conditions financières :
Loyer de 30.118€/HT/HC/AN soit 950€/HT/HC/mois
Charges locatives : 3600€/AN soit 300€/mois
Taxe Foncière : 5000€ /AN
Type de Bail: commercial
Indexation: annuelle selon indice ILAT
Paiement: trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 1500€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou
cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 agents une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735
Il se compose d'une entrée de 40m² permettant d'accéder en R+1 à un ensemble de 13 bureaux desservis par un couloir qui donne accès à une salle de réunion, avec sanitaires et local de rangement.
Ce bâtiment édifié en R+1 est un entrepôt divisé en plusieurs lots distincts loués à plusieurs utilisateurs.
Localisation :
ST CYR EN VAL (45) Sud Orléans - ZAC de la Saussaye
A 120kms au sud de Paris
Autoroute A71 sortie orléans Sud à 8 minutes
Caractéristiques techniques :
R+1 330m2 de bureaux plus 40m2 de paliers et sanitaires
Accueil en RDC de 40m2
13 grands bureaux en enfilade (de différentes tailles 13, 15, 16, 20 et 21m²) tous vitrés et de 5m de profondeur, cloisons placo
1 salle de réunion 43m2 = 6.3m x 6.8m
1 bureau de direction
2 blocs sanitaires hommes & femmes
Simple vitrage
Chauffage gaz collectif + appoint convecteurs électriques
Sprinklage
SSI
Conditions financières :
Loyer de 30.118€/HT/HC/AN soit 950€/HT/HC/mois
Charges locatives : 3600€/AN soit 300€/mois
Taxe Foncière : 5000€ /AN
Type de Bail: commercial
Indexation: annuelle selon indice ILAT
Paiement: trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 1500€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou
cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 agents une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735
Données Financières
Loyer mensuel : 2 510 € (74.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 407 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Cyr-en-Val, Loiret (45), Centre
Loyer mensuel : 2 510 € (74.04 €/m²/an)
Surface de 407 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : LP28049
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Bureaux
9.35 €/m²/mois
Loyer bas
10.53 €/m²/mois
Loyer médian
18.97 €/m²/mois
Loyer haut
