Vente locaux d'activité 135m² Six Fours les Plages 342975 € ( N° 2298086,A)

Vente locaux d'activité 135m² Six Fours les Plages

Prix de vente

342 975€

Surface

135 m²

Montant au m²

2 541€/m²

Unique à Six-Fours dans la zone des Playes, 4 locaux d'activité neufs à vendre en VEFA, divisibles à partir de 135 m².
Prix de vente : 2 550 € HT / m². HSP : 4 m. Possibilité de création de mezzanine (chiffrage en sus). Lot 1 - 156 m² - 398 310 € HT. Lot 2 - 135 m² - 342 975 € HT. Lot 3 - 138 m² - 351 900 € HT. Lot 4 - 141 m² - 360 570 € HT. Possibilité de regrouper les lots par deux : Lot A - 294 m² - 749 955 € HT. Lot B - 284 m² - 723 690 € HT. Livraison : T1 2025. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT. 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 342 975 € (2540.56 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 135 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Six-Fours-les-Plages, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 342 975 € (2540.56 €/m²)

Surface de 135 m²

Réactualisé le 27/04/2024

Référence CessionPME : 931_9553-VLA-135

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1355 €/m² Prix bas

1964 €/m² Prix médian

2723 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Six-Fours-les-Plages

Unique à six-Fours dans la zone des Playes, 4 locaux d'activité neufs à vendre en VEFA, divisibles à partir de 135 m². Prix de vente : 2 550 € HT / m². HSP : 4 m. Possibilité de création de mezzanine (chiffrage en sus). Lot 1 - 156 m² - 398 310 € HT. Lot 2 - 135 m² - 342 975 € HT. Lot 3 - 138 m² - 351 900 € HT. Lot 4 - 141 m² - 360 570 € HT. Possibilité de regrouper les lots par deux : Lot A - 294 m² - 749 955 € HT. Lot B - 284 m² - 723 690 € HT. Livraison : T1 2025. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT. 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Six-Fours-les-Plages

Ensemble de bâtiments à vendre en parts sociales à investisseurs Parcelle de 4800 m² dont 2800 m² avec C.O.S résiduel de 0.50% permettant de construire environ 1000 m² supplèmentaires si le P.O.S le permet Actuellement un bâtit de 800 m² dont 200 m² de bureaux en R+1 loués 105 000 €/an et un bâtit de 200 m² 100 m² d' entrepot et 2x50 m² de bureaux loués 26250 €/an avec 2800 m² de terrains loués a 21500 €/an soit 47 800 €/an Représentant pour l'ensemble un loyer annuel global de152800 €/an soit 131.25 m²/an donnant une rentabilité immédiate acte en main de 5.79 % Dans l'hypothèse d'une construction additionnelle de 2x500 m² de locaux coût de la construction additonnelle de 1000 m² évalué à environ 800 000 € Nous obtenons un ensemble immobilier de 2000 m² pour un loyer de 131,25 €/m²/an soit 262500 € annuel pour un cout de reviens total acte en main d'environ 3500000 € ramenant une rentabilite nette acte en main construction finis à 7.50 % Agent commercial JB BORRONAT