Vente superbe bail commercial 63m² à Aix les Bains
Situé au cœur d'une rue piétonne dynamique, ce local de 63,50 m² offre un cadre accueillant et chaleureux. Idéalement placé entre le Casino, les Thermes et le Parc Floral, il bénéficie d'un fort flux de visiteurs toute l'année. Doté d'une porte d'entrée automatique et d'un rideau métallique, ce local est sécurisé et pratique. De plus, il dispose de toilettes et d'un lavabo pour votre confort et celui de vos clients. Avec un loyer mensuel de 1316 € HT, sans charges, cette opportunité est à saisir. Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique, un salon de beauté ou tout autre commerce (hors restauration), ce local est adapté à toutes les activités.Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un emplacement stratégique au cœur de l'animation d'Aix-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local commercial plein de potentiel. Contactez au , - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. (réf. 85002108857) et . Honoraires : 12,73 % TTC inclus charge acquéreur (55 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface Carrez: 63.5,
plain pied,
Etat général: LOCAL ENTIEREMENT RENOVEE PORTE AUTOMATIQUE,
Proximité: centre ville, commerces,
Environnement: petite ville,
Durée du bail: 9
Données Financières
Droit au bail : 52 000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 63.5
2.00 ml de longueur vitrine/façade
Bilan énergétique
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Aix-les-Bains, Savoie (73), Rhône-Alpes
Droit au bail : 52 000 €
Surface de 63 m²
Réactualisé le 09/04/2024
Référence CessionPME : 85002108857
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