Vente Corps de ferme à réhabiliter Vienne (86)

Au coeur d'un environnement naturel et verdoyant, cette maison d'habitation et ses nombreuses dépendances est idéale pour la création d'hébergements en gîtes et/ou chambres d'hôtes.



Description du bien :

Ce corps de ferme comprend :

Une maison d'habitation de 180 m² :

-Au rez-de-chaussée : une cuisine lumineuse, une grande pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, WC, arrière cuisine.

-Au 1er étage : le palier, quatre chambres, une salle de bains, sanitaire.

Cave



Une maison louée de 75 m² :

-Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour

-A l'étage : deux chambres, salle d'eau

-Un jardin indépendant



Une ancienne étable attenante de 140 m²



Une grange de 180 m² et sa belle hauteur sous plafond.



Une dépendance de 170 m²



Un terrain de 5 200 m² offrant une vue sur la campagne alentour.



Cet ensemble immobilier est en très bon état.



Surface du bien :

-Une maison d'habitation de 180 m²

-Une maison louée de 70 m²

-Trois dépendances de 140 m², 180 m², 170 m²

-Un terrain de 5 200 m²



Localisation :

Sur le territoire de Grand Châtellerault en Nouvelle Aquitaine, dans un écrin de verdure, le domaine profite d'un emplacement privilégié :

- à 20 minutes de la sortie de l'A10 (axe Paris-Bordeaux)

- à 40 minutes du Futuroscope (1,9 million de visiteurs en 2019)

- à 50 minutes de Tours

- A mi-chemin entre Paris-Bordeaux : à 2h30

- à 1h00 des châteaux de la Loire

- à 2h00 de la Rochelle



Conditions d'acquisition :

Prix de vente : 265 000 €



Caractéristiques / Atouts :

-Les trois dépendances peuvent être réhabilitées pour faire des gîtes, chambres d'hôtes et/ou salle de séminaire.

-Un cadre naturel propice à la détente.

-A proximité de sites touristiques : le Futuroscope, les châteaux de la Loire, la station thermale de la Roche Posay, Angles sur l'Anglin un des plus beau village de France.

-De nombreuses activités plein air comme : la randonnée (60 parcours sur le territoire), du canoë, de l'accrobranche, de l'équitation...