AV immeuble de rapport pour location courts Montry 522500 € ( N° 2295584,A)

AV immeuble de rapport pour location courts Montry

Prix de vente

522 500€

Surface

140 m²

Montant au m²

3 732€/m²

Nouveauté - à MONTRY (77450) centre - VAL D'EUROPE AGGLOMÉRATION - Immeuble de rapport à FORTE RENTABILITÉ pour location courte durée en gîtes et comprenant 4 appartements aménagés et équipés, prêts à l'emploi à seulement 4 km des Parcs Disneyland Paris (8 minutes en bus) et 35 km de Paris.

Nous tenons à votre disposition les chiffres d'affaires de 2015 à 2023, qui est de 57 K€ pour ce dernier exercice.
L'ensemble immobilier se compose d'un hall d'entrée, d'un studio (1 à 3 personnes), d'un autre studio (1 à 5 personnes), d'un appartement T2 (1 à 7 personnes) et d'un appartement T3 (1 à 7 personnes), de dépendances côté jardin et terrasse, l'ensemble sur une propriété constructible de 506 m².
L'immeuble est équipé de 3 compteurs EDF et 5 divisionnaires pour l'eau.

Proximité A4 et A104, Gare SNCF d'Esbly à 3 km, Station TGV - RER de 'Marne-la-Vallée - Chessy' à 4 km, aéroport Charles de Gaulle à 30 km, aéroport d'Orly à 40 km, Bus ligne 19 'arrêt Montry RN34'.

Commerces à 200 m - Parking municipal gratuit à 100 m.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 07-04-2024. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Données Financières

Prix de vente : 522 500 € (3 732,14 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

291 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

291 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Montry, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 522 500 € (3 732,14 €/m²)

Surface de 140 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : VI066-JAULY

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1078 €/m² Prix bas

1636 €/m² Prix médian

2638 €/m² Prix haut

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Prix du bien : 141 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1314.00 € et 1778.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Informations complémentaires:
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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