A vendre immeuble mixte 408m² à Luçon centre ville
Prix de vente
249 300€
Surface
408 m²
Montant au m²
611€/m²
Situé à Luçon en plein centre ville.
En vente, immeuble mixte sur 3 niveaux comprenant :
- au RDC, un local de 156m² avec 6 bureaux (de 9m² à 17m²), un hall d'accueil (53m²) et un sous sol de 100m² (état correct).
- au 1er étage, un appartement de type T5 de 152m² avec grenier (état vétuste).
Chauffage au gaz.
Immeuble en monopropriété.
Vendu sans locataire.
Travaux à prévoir dans l'appartement.
Taxes foncières 2 953 euros.
Loyer estimé : 18 600 euros/an (appartement 7 800 euros/an + commerce 10 800 euros/an).
Rendement brut 6,9%.
Prix FAI 249 300 euros..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
En vente, immeuble mixte sur 3 niveaux comprenant :
- au RDC, un local de 156m² avec 6 bureaux (de 9m² à 17m²), un hall d'accueil (53m²) et un sous sol de 100m² (état correct).
- au 1er étage, un appartement de type T5 de 152m² avec grenier (état vétuste).
Chauffage au gaz.
Immeuble en monopropriété.
Vendu sans locataire.
Travaux à prévoir dans l'appartement.
Taxes foncières 2 953 euros.
Loyer estimé : 18 600 euros/an (appartement 7 800 euros/an + commerce 10 800 euros/an).
Rendement brut 6,9%.
Prix FAI 249 300 euros..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
Données Financières
Prix de vente : 249 300 € (611.03 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 408 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Luçon, Vendée (85), Pays de la Loire
Prix de vente : 249 300 € (611.03 €/m²)
Surface de 408 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 744_85
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
955 €/m²
Prix bas
1402 €/m²
Prix médian
2772 €/m²
Prix haut