Vente local d'activité 492m² Marolles en Hurepoix
Surface à partir de 240 m² et jusqu'à 528 m², bénéficiant de la certification environnementale Biodivercity. Architecture soignée pour ce nouveau bâtiment répondant aux besoins des TPE et PME du secteur.
Bus ZI Cochets (BUS-2271) RER RER C Brétigny sur Orge Route N104, N20, D19 Autoroute A6, A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 885 600 € (1 800 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 492 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 417 | 6% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 75 | 6% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Parkings | - | 6% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule Lot 09 | Lot 09 | Activités | 492 | Décembre 2023 | 1 800 m² HD | 6% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Lot 09 | ||||||||||
| Total | 492 m² | |||||||||||||||||
| 15 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Deux portails d'accès motorisés
. Toiture végétalisée à hauteur de 30%
. Une voirie adaptée aux circulations lourdes (10 PL/j)
. 102 places de stationnements en Evergreen
Locaux bureaux en R+1 :
. Dalle béton sur plancher collaborant : 350 kg/m²
. PVC ou moquette.
. Goulotte double compartiments en périphérie des façades avec équipement d'une prise de PC tous les 10m² de SDP
. Faux plafonds
. Eclairage par pavés LED(hauteur 2,40m)
. Climatisation 2 tubes
. Escalier métallique ou béton - porte Coupe-feu.
Locaux activité en RDC :
. Séparatif de modules (atelier/locaux sociaux) en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
. Eclairage LED par gamelles industrielles
. Eclairage extérieur par projecteur LED
. 2 prises PC
. 1 sanitaire handicapé avec VMC
. Tarif jaune : 48 KVA
Surface RDC : 417 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Marolles-en-Hurepoix, Essonne (91), Île-de-France
Prix de vente : 885 600 € (1 800 €/m²)
Surface de 492 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 12771370E-0001V
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