Local commercial de 372m² à vendre à Thionville
Prix de vente
860 000€
Surface
372 m²
Montant au m²
2 312€/m²
Emplacement N°1 en plein de THIONVILLE
Situé dans la rue la plus commerçante de THIONVILLE, en plein centre ville, ce local pourra convenir à toutes la enseignes même les plus exigeantes.
Grâce à ses deux parkings à proximité, cet immeuble commercial de 372 m² vous permettra de toucher une clientèle à mobilité réduite.
Le local se compose au rez de chaussée d'une surface commerciale de 186 m² avec de belles vitrines, d'une réserve de plain pied, de sanitaires, ainsi qu'une surface en étage de 186 m², et d'une réserve en sous sol.
La cellule est livrée avec faux plafonds et luminaires, chauffage individuel au gaz, sol moquette et carrelage.
Vous aurez la possibilité de réhabiliter les étages pour développer votre activité, chaque plateau représentant 186 m² supplémentaires.
Les visites sont d'ores et déjà réalisables.
J'attends vos appels.
- Prix de vente : 860000 Euros TTC F.A.I
- Taxe foncière : 4583 Euros Preneur
- Honoraires : 7.2% TTC à la charge du preneur (soit 57 761,20 Euros TTC)
Situé dans la rue la plus commerçante de THIONVILLE, en plein centre ville, ce local pourra convenir à toutes la enseignes même les plus exigeantes.
Grâce à ses deux parkings à proximité, cet immeuble commercial de 372 m² vous permettra de toucher une clientèle à mobilité réduite.
Le local se compose au rez de chaussée d'une surface commerciale de 186 m² avec de belles vitrines, d'une réserve de plain pied, de sanitaires, ainsi qu'une surface en étage de 186 m², et d'une réserve en sous sol.
La cellule est livrée avec faux plafonds et luminaires, chauffage individuel au gaz, sol moquette et carrelage.
Vous aurez la possibilité de réhabiliter les étages pour développer votre activité, chaque plateau représentant 186 m² supplémentaires.
Les visites sont d'ores et déjà réalisables.
J'attends vos appels.
- Prix de vente : 860000 Euros TTC F.A.I
- Taxe foncière : 4583 Euros Preneur
- Honoraires : 7.2% TTC à la charge du preneur (soit 57 761,20 Euros TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente : 860 000 € (2311.83 €/m²)
Honoraires : 57 761 €
Prix de vente Hors Honoraires : 802 239 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 372 m²
Equipements
Individuel au gaz
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Catégorie N.C.
Voir plus
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Thionville, Moselle (57), Lorraine
Prix de vente : 860 000 € (2311.83 €/m²)
Surface de 372 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 57_0093
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1041 €/m²
Prix bas
1593 €/m²
Prix médian
1879 €/m²
Prix haut
