Vente local commercial 139m² au centre du Thillot 158000 € ( N° 2313598,A)

Prix de vente

158 000€

Surface

139 m²

Montant au m²

1 137€/m²

En plein centre du Thillot, ce local de 139 m2 se compose d'un hall d'entrée avec portes automatiques, hall d'accueil, 4 bureaux et des pièces de stockage, rangement et archives, sanitaires, coin tisanerie + cave + cour extérieure Ce bien a une visibilité importante dans le Thillot et un parking est à proximité, il peut accueillir diverses activités : commerce, activités financières, bureaux, services aux entreprises et particuliers….) Les arcades protègent les clients des intempéries et permettent d'exposer de la marchandise en extérieur, Le local bénéficie de bonnes prestations, d'une accessibilité PMR, fibre optique, climatisation Visite virtuelle sur demande N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou pour convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur sur place EI - , : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 158 000 € (1 136,69 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 139 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Thillot, Vosges (88), Lorraine

Prix de vente : 158 000 € (1 136,69 €/m²)

Surface de 139 m²

Réactualisé le 30/04/2024

Référence CessionPME : 187185SV

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Vosges 88, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

590 €/m² Prix bas

713 €/m² Prix médian

1761 €/m² Prix haut

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D'une surface totale de 1200 m2 sur un terrain de 4594 m2, le bâtiment sur un emplacement privilégié, est accessible pour personnes à mobilité réduite. Il offre 60 places de parking pour la clientèle en plus de celles pour les employés.
Aucun travaux à prévoir : double vitrage, bonne isolation, construction bois lamellé, pompes à chaleur avec clim réversible, matériaux nobles, forte identité avec son emboitement en hexagones réguliers jouant sur les matières, l'esprit loft, la lumière zénithale...
Idéal pour un investissement locatif avec un retour sur investissement de 7,86 % en rendement net.
Les locataires avec les détails de chaque cellule commerciale et le montant des loyers seront fournis sur demande.
SPECIAL INVESTISSEURS. A VISITER AU PLUS TÔT.

Le bien comprend 15 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 260 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 1 272 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 197 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 197 000 € TTC
Honoraires d'agence : 63 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 75 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI -

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 550 € HT + 8 108,25 € TVA, soit 548 658,25 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 008,75 € HT + 0 € TVA, soit 500 008,75 € TTC
Honoraires d'agence : 40 541,25 € HT + 8 108,25 € TVA, soit 48 649,5 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI -

mandat exclusif