A vendre murs et appartements loués vilage Luberon 686080 € ( N° 2180208,A)

Prix de vente

686 080€

Surface

180 m²

Montant au m²

3 812€/m²

À VENDRE MURS COMMERCIAUX ET APPARTEMENTS VENDUS LOUÉS D'ENVIRON 180 M2.
Pro vous propose des murs commerciaux dans un village du Luberon d'environ 180 m2. Ce local est vendu loué en bail commercial 3/6/9 ( date du bail 2021) Loyer : 4.301 €/mois ( pas de TVA) Rentabilité brute hors frais d'agence et notaire : 8 %. Idéal investisseur. Taxe foncière 2.000 euros/an à la charge du locataire. PRIX DE VENTE : 686.080 Euros frais d'agence inclus. MANDAT N° : 596 PRO, immobilier professionnel, bureaux, locaux, hangars, droit au bail, fonds de commerce, petite annonce Immobilière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 686 080 € (3 811,56 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Maubec, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 686 080 € (3 811,56 €/m²)

Surface de 180 m²

Réactualisé le 04/05/2024

Référence CessionPME : 3943

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1236 €/m² Prix bas

1866 €/m² Prix médian

2600 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques dans le Vaucluse

Fond de commerce à céder, activité de vente de minéraux, articles bien-être et ésotériques et artisanat.
Nom commercial : L'Alchimiste et La Fée
Situé dans les calades de Gordes, lieu atypique dans bâtiment en pierre au coeur du village de Gordes - Luberon Vaucluse (84)
Au pied du château, dans l'un des plus beaux villages de France, élu plus beau village perché du monde en 2023 par un magazine Américain - Travel + Leisure.
Gordes profite d'une rayonnance internationale. C'est la vitrine du Luberon et de la Provence.
Avec près d'1 million de visiteurs par an, un important investissement immobilier et hôtelier haut de gamme et une volonté municipale de dynamiser le village à l'année, Gordes est une destination économique viable et pérenne pour qui voudra investir et voir fleurir son activité.
Le fond de commerce est mis en vente pour changement d'activité et expansion d'une autre activité familiale et projets personnels.
Nous souhaitons transmettre notre activité à des personnes passionnées comme nous.
Inclus dans le fond de commerce : nom commercial (protégé à l'INPI) et notoriété de la boutique, stock marchandises, mobilier, fichiers clients et fournisseurs, outils de communication (site internet et réseaux sociaux page Facebook 2,5k followers et Instagram), transmission d'information en lithothérapie si besoin.
Local d'environ 30m2 avec potentiel d'agrandissement : cave voutée à réhabiliter pour pièce supplémentaire ou lieu de stockage (travaux à prévoir)
Possibilité d'organiser des petites conférences et ateliers.
Opportunité à saisir, activité clés en main.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Orange

PRÉSENTE

À VENDRE POUR INVESTISSEUR
Murs commerciaux et d'activités sur Orange Nord en bordure de RN7.

Ce bâtiment de :

3 500M2 dont 3 370M2 couverts est composé de 8 LOTS + une antenne SFR.

7 LOTS commerciaux et d'activité et 1 LOT appartement en R+1 de 298M2 avec garage et balcon, non loué à ce jour car à rafraîchir. 6 LOTS + antenne sont loués, 1 seul de 150mM2 est à louer.

Les loyers actuels représentent

8 966€ HT par mois soit 107 592€ par an. Les baux ont démarré pour 2 en 2016, 1 en 2018, 2 en 2020, 1 en 2021.
Le LOT vide était loué il y a peu 550€, l'appartement après rafraîchissement peut être loué 750€, loué à ce prix il y a peu.
Pour précision, les loyers n'ont jamais été révisés alors qu'ils devraient l'être chaque année.

A prévoir en travaux assainissement privé à refaire, trappe de désenfumage à faire et enrobés du parking. Devis faits pour un prix de 90 000€
La taxe foncière est de 4 787€ charge bailleur.

Prix de vente 1 300 000€ FAI soit 1 238 000€ net vendeur et 62 000€ de frais d'agence HT charge acquéreur.
Acte en main + travaux le rendement ressort à 8%

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 5.01% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 238 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Orange

Sur l'axe principal d'Orange, très beau local commercial d'une superficie d'environ 1280 m², belle surface de vente, 3 ateliers distincts avec portes sectionnelles. Mezzanine avec bureaux. Très belles prestations, le tout sur un terrain clos d'environ 3000 m².
Gros potentiel avec la déviation et la restructuration de la zone à venir.
Disponibilité: Avril 2025