AV immeuble de rapport exceptionnel à St-Fulgent
Prix de vente
298 480€
Surface
119 m²
Montant au m²
2 508€/m²
Description :
Saisissez l'occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport exceptionnel, conçu pour offrir des rendements substantiels.
Cet immeuble stratégiquement situé promet un potentiel de revenus attractif, combinant astucieusement fonctionnalité, emplacement de choix et perspectives de croissance.
Caractéristiques Clés :
Localisation Stratégique : Cet immeuble est idéalement situé au coeur d'une zone dynamique, à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités.
Unités Locatives Variées : Composé d'un commerce et d'un logement de 5 pièces.
Rendements Stables : Historiquement, cet immeuble a généré des revenus locatifs stables, offrant aux investisseurs une source fiable de rendement.
Potentiel de Valorisation : La zone connaît un développement croissant, ce qui augmente le potentiel de valorisation de l'immeuble à long terme.
Entretien Soigné : L'immeuble a été méticuleusement entretenu, assurant une expérience de location positive pour les locataires et minimisant les coûts d'entretien pour les investisseurs.
Informations Financières :
Revenu Locatif Mensuel : Partie commercial 953 euros TTC, partie locative 336 euros TTC (Bail à crée)
Rendement Brut : 5,18 Quand bail partie locative crée, le taux rendement sera beaucoup plus élevé)
Informations Pratiques :
Nombre d'Étages : 1 étage
Surface Totale : 920 m2
Prix : 298 480 euros
Opportunité d'Investissement :
Cet immeuble de rapport représente une opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations sur les rendements potentiels, la rentabilité et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel.
Ne manquez pas cette chance de faire croître votre portefeuille immobilier avec cet immeuble de rapport solide et prometteur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°951 030 956 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Entrepreneur Individuel - (réf.842381)
Saisissez l'occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport exceptionnel, conçu pour offrir des rendements substantiels.
Cet immeuble stratégiquement situé promet un potentiel de revenus attractif, combinant astucieusement fonctionnalité, emplacement de choix et perspectives de croissance.
Caractéristiques Clés :
Localisation Stratégique : Cet immeuble est idéalement situé au coeur d'une zone dynamique, à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités.
Unités Locatives Variées : Composé d'un commerce et d'un logement de 5 pièces.
Rendements Stables : Historiquement, cet immeuble a généré des revenus locatifs stables, offrant aux investisseurs une source fiable de rendement.
Potentiel de Valorisation : La zone connaît un développement croissant, ce qui augmente le potentiel de valorisation de l'immeuble à long terme.
Entretien Soigné : L'immeuble a été méticuleusement entretenu, assurant une expérience de location positive pour les locataires et minimisant les coûts d'entretien pour les investisseurs.
Informations Financières :
Revenu Locatif Mensuel : Partie commercial 953 euros TTC, partie locative 336 euros TTC (Bail à crée)
Rendement Brut : 5,18 Quand bail partie locative crée, le taux rendement sera beaucoup plus élevé)
Informations Pratiques :
Nombre d'Étages : 1 étage
Surface Totale : 920 m2
Prix : 298 480 euros
Opportunité d'Investissement :
Cet immeuble de rapport représente une opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations sur les rendements potentiels, la rentabilité et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel.
Ne manquez pas cette chance de faire croître votre portefeuille immobilier avec cet immeuble de rapport solide et prometteur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°951 030 956 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Entrepreneur Individuel - (réf.842381)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 298 480 € (2508.24 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 119 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Saint-Fulgent, Vendée (85), Pays de la Loire
Prix de vente : 298 480 € (2508.24 €/m²)
Surface de 119 m²
Réactualisé le 06/05/2024
Référence CessionPME : 340934324378
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
881 €/m²
Prix bas
1446 €/m²
Prix médian
2216 €/m²
Prix haut
