Vente immeuble rénové de 2 lots à Rive-de-Gier
Prix de vente
113 000€
Surface
80 m²
Montant au m²
1 413€/m²
**Investissement Idéal à Rive-de-Gier : Immeuble de 2 Lots**
Situé au coeur de la commune de Rive-de-Gier, cet immeuble offre une opportunité unique pour les investisseurs.
Cet immeuble est composé de deux lots.
**Local Commercial Loué au Rez-de-Chaussée :**
- Superficie : 38,50m² avec un point d'eau et un toilette.
- Loyer mensuel : 116 euros
- Ce local commercial bénéficie d'un locataire en place, garantissant un revenu mensuel stable.
**Appartement T2 au Premier Étage :**
- Surface habitable : 41,19m²
- Configuration : 1 chambre, salon séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée
- État : Récemment rénové avec des travaux de façade, installation d'une pompe à chaleur, isolation des combles et VMC double flux, offrant un cadre confortable.
**Points Forts :**
- Idéal pour investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate.
- Potentiel d'appréciation de la valeur grâce aux récentes rénovations.
**Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.**
---
Est-ce que cela correspond à ce que vous recherchiez ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel - (réf.855847)
Situé au coeur de la commune de Rive-de-Gier, cet immeuble offre une opportunité unique pour les investisseurs.
Cet immeuble est composé de deux lots.
**Local Commercial Loué au Rez-de-Chaussée :**
- Superficie : 38,50m² avec un point d'eau et un toilette.
- Loyer mensuel : 116 euros
- Ce local commercial bénéficie d'un locataire en place, garantissant un revenu mensuel stable.
**Appartement T2 au Premier Étage :**
- Surface habitable : 41,19m²
- Configuration : 1 chambre, salon séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée
- État : Récemment rénové avec des travaux de façade, installation d'une pompe à chaleur, isolation des combles et VMC double flux, offrant un cadre confortable.
**Points Forts :**
- Idéal pour investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate.
- Potentiel d'appréciation de la valeur grâce aux récentes rénovations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
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Données Financières
Prix de vente : 113 000 € (1412.50 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 80 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
204 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
204 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Rive-de-Gier, Loire (42), Rhône-Alpes
Prix de vente : 113 000 € (1412.50 €/m²)
Surface de 80 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 340935367212
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
589 €/m²
Prix bas
740 €/m²
Prix médian
1392 €/m²
Prix haut