Location bâtiment d'activités neuf ZI de Corbas
Loyer mensuel
44 540€
Surface
5 240 m²
Montant au m²
102€/m²/an
vous propose à la location, dans la zone industrielle de Corbas au sud de Lyon, à proximité des grands axes de communication (BUS, A46, A7), un projet de bâtiment d'activités neuf construit sur un terrain de 7 832 m².
Ce bâtiment est équipé de 4 quais PL ainsi que de 8 quais VUL. Il comprend 2 niveaux d'activités.
Route A proximité du Boulevard Urbain Sud, de l'Autoroute A46 (Rocade Est) et de l'autoroute A7
. PC purgé et obtenu . Panneaux photovoltaïques en toiture . Bardage double peau isolé
Ce bâtiment est équipé de 4 quais PL ainsi que de 8 quais VUL. Il comprend 2 niveaux d'activités.
Route A proximité du Boulevard Urbain Sud, de l'Autoroute A46 (Rocade Est) et de l'autoroute A7
. PC purgé et obtenu . Panneaux photovoltaïques en toiture . Bardage double peau isolé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 44 540 € (102.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 5 240 m² non divisibles
Surface de 5 240 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 4 940 | 100 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 300 | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 5 240 | Début 2024 | 102 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Total | 5 240 m² |
Equipements
. Voirie lourde
. Portail coulissant motorisé
. Monte-charges x 2 : 1 500 kg
. Pas d'ICPE
. RT 2012
. 1 porte plain-pied
. 4 portes à quais PL
. 8 quais VUL
. Portes sectionnelles manuelles : 2,7 x 3 m
. Quai PL, niveleurs hydrauliques
. Porte sectionnelle 4 x 4,5 m
. 64 places de parking + 12 places vélos
ACTIVITES :
. Hauteur RDC Haut : 8,50 m au plus haut, 6,60 m au plus bas
. Hauteur RDC Bas : 5,45 m au plus haut, 4,50 m au plus bas
. Dalle béton, charge de 3 T/m²
. Activité non chauffée
BUREAUX :
. LED
. Faux plafond
. Pompe à chaleur réversible
. non compris : cloisons amovibles, RJ45
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4940 m²
. Portail coulissant motorisé
. Monte-charges x 2 : 1 500 kg
. Pas d'ICPE
. RT 2012
. 1 porte plain-pied
. 4 portes à quais PL
. 8 quais VUL
. Portes sectionnelles manuelles : 2,7 x 3 m
. Quai PL, niveleurs hydrauliques
. Porte sectionnelle 4 x 4,5 m
. 64 places de parking + 12 places vélos
ACTIVITES :
. Hauteur RDC Haut : 8,50 m au plus haut, 6,60 m au plus bas
. Hauteur RDC Bas : 5,45 m au plus haut, 4,50 m au plus bas
. Dalle béton, charge de 3 T/m²
. Activité non chauffée
BUREAUX :
. LED
. Faux plafond
. Pompe à chaleur réversible
. non compris : cloisons amovibles, RJ45
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4940 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Corbas, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 44 540 € (102.00 €/m²/an)
Surface de 5 240 m²
Réactualisé le 11/05/2024
Référence CessionPME : 1097718-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.93 €/m²/mois
Loyer bas
7.87 €/m²/mois
Loyer médian
9 €/m²/mois
Loyer haut
