Local commercial 95m² à louer à Aix en Provence 2333 € ( N° 2030612,A)

Local commercial 95m² à louer à Aix en Provence

Loyer mensuel

2 333€

Surface

98 m²

Montant au m²

286€/m²/an

vous propose un local commercial neuf situé en pied d'immeuble du programme Nouvelles Scènes.
Le local est situé à coté d'une supérette. Il convient à toute activité hors nuisance. Caution solidaire demandé
Autoroute A7, A8, A51 à toute proximité SNCF gare TGV à 10mn Aix en bus à proximité Aéroport à 20 mn Parking à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 333 € (285.72 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 98 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	RDC COMMERCE	Locaux Commerciaux	98		285,71 HT/HC/m²/an	370 HT/TR	A la charge du preneur 15% d'une année de loyer HT	TVA	3-6-9 ans	ILC					Trimestriel d'avance	RDC COMMERCE
Total			98 m²

Equipements

Locaux neufs livrés neufs
Isolation thermique
Faux plafond
Revêtement de sol en grés cérame
Réseau électricité
Toilettes
Luminaires
Traitement d'air chauffage/rafraichissement
En sous sol un box de 4 places de parking ou stockage, bout à bout deux à deux
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
Activités interdites : CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants)
Visibilité :Bonne
Type de rue :RUE
Trottoir :Q. d'achat moyen
Flux piéton :faible
Flux véhicules :Excellent
Nombre de vitrines : 1
- Linéaire vitrine 4
Surface RDC : 98 m²
Sanitaires : oui
Qualité de la desserte : Bonne

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 333 € (285.72 €/m²/an)

Surface de 98 m²

Réactualisé le 09/03/2024

Référence CessionPME : 953101-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.83 €/m²/mois Loyer bas

18 €/m²/mois Loyer médian

23.94 €/m²/mois Loyer haut

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