A louer local industriel de 362m² à Emerainville

Loyer mensuel

2 385€

Surface

229 m²

Montant au m²

125€/m²/an

À LOUER Local commercial de 229m² programme neuf BUSSY SAINT GEORGE 77600
-Parc Clos:
▪ 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture
▪ Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
▪ 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots)
-Voiries/ Livraisons:
▪ Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possible
▪ Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge
RDC activités:
▪ Hauteur libre: 7 m minimum
▪ Porte sectionnelles électriques: 3x3,5m
▪ Charges au sol: 3T sur platine
▪ Eclairage naturel et réglettes LED
▪ Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés ▪ Porte d'entrée du lot vitrée
▪ Electricité: Tarif BLEU Triphasé
-R+1 Bureaux:▪ Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
▪ Charges au sol: 250 kg/m2 + 100 kg:m2
▪ Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
▪ Plinthes périphériques double compartiment ▪ 2 têtes téléphoniques par lot

- Loyer annuel : 28625 Euros HTHC
- Charges annuelles : 2290 Euros HT
- Taxe foncière : 3384.62 Euros Preneur
- Honoraires : 14.95% HT à la charge du preneur (soit 4 294,00 Euros HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: NOVEMBRE 2023

En plein coeur de Marne-la-Vallée au croisement des axes A4 et A104 - - RER A Bussy Saint Georges - Bus 44 bois de Bussy - Bus 46 Génitoy

Données Financières

Loyer mensuel : 2 385 € (124.92 €/m²/an)

Honoraires : 4 294 €

Surfaces et longueurs

Surface de 229 m²

Equipements

Parc Clos: , , ? 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture , ? Bardage métallique double peau nervuré gris et beige , ? 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots) , , , Voiries/ Livraisons: , , ? Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possible , ? Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge , , RDC activités: , , ? Hauteur libre: 7 m minimum , ? Porte sectionnelles électriques: 3x3,5m , ? Charges au sol: 3T sur platine , ? Eclairage naturel et réglettes LED , ? Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés ? Porte d'entrée du lot vitrée , ? Electricité: Tarif BLEU Triphasé , , R+1 Bureaux: , , ? Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m , ? Charges au sol: 250 kg/m2 + 100 kg:m2 , ? Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie , ? Plinthes périphériques double compartiment ? 2 têtes téléphoniques par lot