Bureau 112m² à vendre à Cergy Préfecture RER A

Tél. . Bureau de 144 m2 état neuf et très lumineux à acheter en étage avec ascenseur dans une zone d'activité proche de l'autoroute A15 et à 30 minutes de Paris. L'immeuble se situe à 200 mètres du RER A de Cergy Préfecture et du centre commercial des 3 fontaines. Arrêts de bus et restaurants à proximité.
Ce bureau est destiné à une activité de services. Il est équipé de ses propres wc séparés H/F.
Vous disposez d'un câblage réseau et de la fibre. Il est cloisonnable. Il n'y a pas d'ERP bureau.
Copropriété avec chauffage collectif urbain, gardien, restauration en RDC.
TVA récupérable. Ce bureau est vendu loué avec un bail commercial. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec chauffage) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 555137 )

Réseau- vous propose à la vente, à Cergy (95), dans l'immeuble Ordinal, rue des Chauffours un plateau de bureaux de 78 m² composé d'un open-space et de deux bureaux individuels de 12 m² chacun.

EQUIPEMENTS:
- 1 place de parking extérieur
- climatisation réversible
- Fibre dans l'immeuble
- armoire et compteur électrique individuel
- immeuble sécurisé
- ascenseurs
- faux plafond

Ces bureaux disposent d'équipements accessibles PMR. L'immeuble Ordinal offre de nombreux services (restauration, gardiennage, etc).
Le site est situé à toute proximité des transports en commun, RER A 'Gare de Cergy Préfecture' et des axes autoroutiers majeurs, A15/N184 (30 mn de Paris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717