Bureaux modulables à vendre à Cergy € ( N° 2126305,A)

Bureaux modulables à vendre à Cergy

Surface min

400 m²

Ensemble immobilier dernière génération de 5 bâtiments modulables à usage d'activités et de bureaux.
Plusieurs cellules de bureaux modulables selon vos besoins.
Vocation économique : services tertiaires, sièges sociaux industriels, bureaux d'études, centres de R&D, unités de production, activités artisanales
Entreprises implantées : Nyco, Sysmex, Veolia Transport, TMB, Marchal Technologies, et prochainement Kdi (groupe Klockner)
Écosystème environnant : Pépinière Neuvitec, Université de Cergy-Pontoise et futur IUT, Maison internationale de la recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

ZAC NEUVILLE UNIVERSITÉ, RUE D'ERAGNY ET MAIL GAY LUSSAC

Accessibilité :

Par la route : Boulevards Condorcet et Salvador / RN 184 (Francilienne)
Transports en commun:
- RER A et ligne L Transilien station « Neuville Université »
- Bus 49 et 34S (Stivo Cergy-Pontoise)

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 16 025 m²

Surface divisible

Surface divisible 400 m² minimum

Equipements

PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS, Façades contemporaines avec isolation norme RT 2012, Sol béton finition quartz, dallage 3 t/ m², hauteur libre 6,5 à 7m, Chauffage par aérotherme électrique et gaz, Site clôturé commun avec espaces verts et zone de convivialité, Eclairage zénithal pour la partie activités, Eclairage naturel : 200 lux pour l'activité et 350 lux pour les bureaux, Vitrages antieffraction au RDC, Places de stationnement privatives pour chaque cellule, Parc d'activités raccordé au très haut débitServices à proximité :, Restaurants, hypermarchés E. Leclerc et Lidl, cinéma, hôtel, centre aquatique.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cergy, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Surface de 16 025 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 95_001246

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Bureaux

1597 €/m² Prix bas

1952 €/m² Prix médian

2811 €/m² Prix haut

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Autoroute A15 RER Cergy Préfecture (RER A) SNCF Cergy Préfecture (Ligne L) Bus
. Immeuble de bureaux

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Ce bureau est destiné à une activité de services. Il est équipé de ses propres wc séparés H/F.
Vous disposez d'un câblage réseau et de la fibre. Il est cloisonnable. Il n'y a pas d'ERP bureau.
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Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 555137 )

Vente Bureaux à Cergy

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EQUIPEMENTS:
- 1 place de parking extérieur
- climatisation réversible
- Fibre dans l'immeuble
- armoire et compteur électrique individuel
- immeuble sécurisé
- ascenseurs
- faux plafond

Ces bureaux disposent d'équipements accessibles PMR. L'immeuble Ordinal offre de nombreux services (restauration, gardiennage, etc).
Le site est situé à toute proximité des transports en commun, RER A 'Gare de Cergy Préfecture' et des axes autoroutiers majeurs, A15/N184 (30 mn de Paris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717