Bureaux à vendre Gare Cergy-Préfecture € ( N° 2126304,A)

Bureaux à vendre Gare Cergy-Préfecture

Surface

9 500 m²

Au pied de la gare Cergy-Préfecture, dans un quartier d'affaires en pleine restructuration urbaine, l'ensemble immobilier de 21 000 m² a pour ambition de devenir un élément phare du dynamisme de l'agglomération de Cergy-Pontoise.
9500 m2 de bureaux disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: fin 2021

Boulevard de l'Hautil / Boulevard de l'Oise à Cergy

Accessibilité :

RER A et ligne L du Transilien - Gare de Cergy-Préfecture à moins de 2 minutes
Bus lignes 38, 44, 48, 49, 56, 57, 59, 60 (Stivo Cergy-Pontoise).
A15 Paris/Rouen

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 9 500 m²

Equipements

Services : , Environnement : Quartier d'affaires - Grand centre de Cergy-Pontoise. Accès direct à la gare RER de Cergy-Préfecture et au pôle d'échanges multimodal., Commerces et loisirs :restaurants, Centre commercial régional Les 3 Fontaines, piscine, parc-jardin urbain requalifié..., Entreprises implantées :3M France, Ramsay Générale de Santé, Urssaf et CAF, Société générale..., Ecosystème : université, Grandes écoles (UCP, ESSEC, EISTI, école nationale d'art...), administrations...,
, Prestations et équippements :, Généreux plateaux évolutifs et facilement reconfigurables., Profondeur comprise entre 15 et 20 mètres., Hauteur sous plafond de 2,70 mètres avec faux plancher technique., Possibilité d'intégrer les futurs utilisateurs au projet, en amont de la phase de dépôt de permis de construire., 100 places de parking.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cergy, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Surface de 9 500 m²

Réactualisé le 01/05/2024

Référence CessionPME : 95_001247

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Bureaux

1597 €/m² Prix bas

1952 €/m² Prix médian

2811 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bureaux à Cergy

Notre équipe est ravi de vous proposer une occasion unique d'acquérir des bureaux situés à Cergy Préfecture d'une surface d'environ 576 m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise. Situés dans un emplacement central au pied du RER A et du centre des 3 fontaines, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique. Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant. Possibilité d'obtenir des parkings en sus .
Autoroute A15 RER Cergy Préfecture (RER A) SNCF Cergy Préfecture (Ligne L) Bus
. Immeuble de bureaux

Vente Bureaux à Cergy

Tél. . Bureau de 144 m2 état neuf et très lumineux à acheter en étage avec ascenseur dans une zone d'activité proche de l'autoroute A15 et à 30 minutes de Paris. L'immeuble se situe à 200 mètres du RER A de Cergy Préfecture et du centre commercial des 3 fontaines. Arrêts de bus et restaurants à proximité.
Ce bureau est destiné à une activité de services. Il est équipé de ses propres wc séparés H/F.
Vous disposez d'un câblage réseau et de la fibre. Il est cloisonnable. Il n'y a pas d'ERP bureau.
Copropriété avec chauffage collectif urbain, gardien, restauration en RDC.
TVA récupérable. Ce bureau est vendu loué avec un bail commercial. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec chauffage) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 555137 )

Vente Bureaux à Cergy

Réseau- vous propose à la vente, à Cergy (95), dans l'immeuble Ordinal, rue des Chauffours un plateau de bureaux de 78 m² composé d'un open-space et de deux bureaux individuels de 12 m² chacun.

EQUIPEMENTS:
- 1 place de parking extérieur
- climatisation réversible
- Fibre dans l'immeuble
- armoire et compteur électrique individuel
- immeuble sécurisé
- ascenseurs
- faux plafond

Ces bureaux disposent d'équipements accessibles PMR. L'immeuble Ordinal offre de nombreux services (restauration, gardiennage, etc).
Le site est situé à toute proximité des transports en commun, RER A 'Gare de Cergy Préfecture' et des axes autoroutiers majeurs, A15/N184 (30 mn de Paris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717