Vente immeuble mixte de 119m² à St Germain Laval
Prix de vente
49 000€
Surface
119 m²
Montant au m²
412€/m²
Je suis ravie de vous présenter cette opportunité d'investissement immobilier.
Situé au coeur de la commune de Saint Germain Laval, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs visionnaires cherchant à créer de la valeur.
Caractéristiques de l'Immeuble :
- Superficie total de l'immeuble : 280 m²
- Nombre d'étages : 3
- Configuration actuelle : 1 local commercial de 45 m² et son arrière commerce de 15 m² et de 2 appartements ( de 50 m² et 60 m²)
- État actuel : Nécessite une rénovation complète
Points Forts :
- Emplacement stratégique, à proximité des écoles, commerces, etc...
- Potentiel de rendement locatif attractif après rénovation
- Possibilité de transformer l'espace commercial en appartement
- Idéal pour les investisseurs expérimentés ou ceux cherchant à développer un portefeuille diversifié
Travaux à Prévoir :
- Rénovation complète de l'intérieur
- Mise à jour des systèmes électriques et de plomberie
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter au .
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un projet immobilier prometteur.
Cette annonce référence 198499 vous est présentée par votre agent commercialMELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 9 012.
Prix du bien : 49 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2021
Score DPE : 348 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur de la commune de Saint Germain Laval, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs visionnaires cherchant à créer de la valeur.
Caractéristiques de l'Immeuble :
- Superficie total de l'immeuble : 280 m²
- Nombre d'étages : 3
- Configuration actuelle : 1 local commercial de 45 m² et son arrière commerce de 15 m² et de 2 appartements ( de 50 m² et 60 m²)
- État actuel : Nécessite une rénovation complète
Points Forts :
- Emplacement stratégique, à proximité des écoles, commerces, etc...
- Potentiel de rendement locatif attractif après rénovation
- Possibilité de transformer l'espace commercial en appartement
- Idéal pour les investisseurs expérimentés ou ceux cherchant à développer un portefeuille diversifié
Travaux à Prévoir :
- Rénovation complète de l'intérieur
- Mise à jour des systèmes électriques et de plomberie
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter au .
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un projet immobilier prometteur.
Cette annonce référence 198499 vous est présentée par votre agent commercialMELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 9 012.
Prix du bien : 49 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2021
Score DPE : 348 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
Prix de vente : 49 000 € (411.76 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 119 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
348 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
F
348 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Saint-Germain-Laval, Loire (42), Rhône-Alpes
Prix de vente : 49 000 € (411.76 €/m²)
Surface de 119 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 198499
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
589 €/m²
Prix bas
740 €/m²
Prix médian
1392 €/m²
Prix haut