Vente Bureaux 326m² Arcueil

Prix de vente

1 500 000€

Surface

326 m²

Montant au m²

4 601€/m²

Notre équipe vous propose dans un ensemble d'immeubles de bureaux, une surface de 100 m² au 2ème étage avec ascenseur et PMR, idéalement placé sur la N20 avec toutes les commodités à proximité.
Les locaux bénéficient de la clim double flux, fibre et RJ45. Le site est sécurisé avec barrière et vidéosurveillance et les bureaux avec codes d'accès, Vigik et Alarme. Vous trouverez également à proximité, le RER B, le métro 4 Lucie Aubrac et le futur métro 15 Arcueil/Cachan.
Bus Croix d'Arcueil (187, V4, 193), Jean-Marin Naudin (188, 197, 297, 323, N14) RER Arcueil - Cachan (B) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026), 4 Lucie Aubrac Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie A 6b), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13) Route N20 - Bld Périphérique Porte d'Orléans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1500000 € (4 601,23 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 326 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	326,6	Immédiate	4 592,77 m²/an HT HC				Bail Commercial 3-6-9 ans				5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total			326,6 m²

Equipements

. Immeuble restructuré
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers / Accès PMR
. Aire de manoeuvre et de Chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode / Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Chauffage urbain
. Fibre optique
. Cafétéria
. Bon état
. Espace ouvert
. Ascenseur
. Escalier de service
. Sanitaires
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds / Moquette